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2016年2月13日 星期六

地產:愉景新城2房戶賣330萬 返5年前價位 __,

愉景新城有2房戶累減230萬元,以330萬元售。next1/1pre猴年樓市繼續捱打,呎價低處未見低。荃灣愉景新城有2房戶,累減230萬元,僅以330萬元售,返2011年價位。而樓價續跌,代理行樓價指數報131.01點,再創逾1年多新低,而4區樓價指數連跌3周,更為金融海嘯後首見。利嘉閣張志豪稱,愉景新城5座2房戶,約兩個月累減230萬元或41%,以330萬元售,屬2011年底價位,實用呎價7,0 ...


愉景新城有2房戶累減230萬元,以330萬元售。

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猴年樓市繼續捱打,呎價低處未見低。荃灣愉景新城有2房戶,累減230萬元,僅以330萬元售,返2011年價位。而樓價續跌,代理行樓價指數報131.01點,再創逾1年多新低,而4區樓價指數連跌3周,更為金融海嘯後首見。

利嘉閣張志豪稱,愉景新城5座2房戶,約兩個月累減230萬元或41%,以330萬元售,屬2011年底價位,實用呎價7,021元,低市價20%,8年多帳面賺90萬元。低價成交原因惹來巿場不少揣測。世紀21北山稱,北角城市花園4座高層D室,減180萬售1,500萬元,低市價10%。

消息稱,九龍站天璽星鑽璽中層多按盤,售價2,190萬元,近5年帳面僅賺10萬元,料蝕使費離場。美聯稱,鑽石山居屋龍蟠苑D座低層2室,約10日減42萬售428萬元,實用呎價約1萬元,較高位跌價20%;馬鞍山雅典居7座低層B室售788萬元,實用呎價9,016元,低市價10%。美聯稱,荃灣樂悠居中層16室劈租20%,以1.5萬元租出,實用呎租27.9元,低市價10%。

反映二手樓價走勢中原城市領先指數報131.01點,按周跌0.71%,創62周新低;該行大型屋苑領先指數報131.29點,創64周新低,按周跌0.81%,兩指數同時連跌3周。

分區方面,港島樓價指數3周累跌4.72%至140.77點,創62周新低;九龍跌4.16%,報126.66點,更創67周新低;新界西及新界東3周累跌2.81%及2.53%,前者按周跌最多1.89%。

另外,車位價反升,美聯稱,荃灣萬景峯二樓雙號車位,售價222萬元,創車位價新高,4年多帳面賺130.5萬元。利嘉閣稱,50指標屋苑今、明兩日錄1,225組預約睇樓,按周回升12.4%。


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