2016年9月4日 星期日

致富智庫:要財務自由 仲長線投資?傻的嗎?! __,

1997年初版發行的投資理財經典書《富爸爸‧窮爸爸》,全球銷量超過3,000萬冊,作者清崎(RobertKiyosaki)創造提倡「財務自由」,即不用上班卻能有穩定生活,教人投資「被動收入」,如房地產(收租)、股票(收股息)、債券(收利息)。之不過2012年時,他自己旗下公司卻申請破產!今年69歲的清崎,最近與外國傳媒搞Live講理財時,他竟然說了句:「今時今日還長線投資?傻的嗎?」他是否「今日的 ...




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1997年初版發行的投資理財經典書《富爸爸‧窮爸爸》,全球銷量超過3,000萬冊,作者清崎(Robert Kiyosaki)創造提倡「財務自由」,即不用上班卻能有穩定生活,教人投資「被動收入」,如房地產(收租)、股票(收股息)、債券(收利息)。之不過2012年時,他自己旗下公司卻申請破產!

今年69歲的清崎,最近與外國傳媒搞Live講理財時,他竟然說了句:「今時今日還長線投資?傻的嗎?」他是否「今日的我打倒昨日的我」?以下是他今時對投資的看法。實情如何?你來決定。

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●如何致富?

【清崎】你需要明白,有錢人從來不會為「錢」而工作,很多人就是不明瞭這點。如果你是靠讀書畢業找份工作、儲錢、然後買股票,你將會成為輸家。有錢人不為「錢」工作,而是為了「資產」而工作。銀紙是印出來的,我們要的是資產。

●預計2016年出現史上最大全球股災?

【清崎】我們已經站在懸崖邊,是前所未有的險境。面對目前負利率的年代,你還存錢進銀行?你傻的嗎!

●應長線投資股票嗎?

【清崎】股價與現實根本毫無關係,若你仍相信買股票作長線投資,你瘋的嗎。

●目前應投資甚麼?

【清崎】你要找你自己的答案。我自己愛黃金,在很低價時已買入。有人說金價會升到每安士一萬美元,亦有人看跌至每安士250美元,現實就在這兩者之間。銀幣其實有三面:公、字、或對沖,你就是要站在銀幣邊緣,同時留意着公、字兩邊。我視黃金為對沖工具,而不是投資工具。我看美元幾年內會偏軟,持黃金較保險。

●美國大選會怎樣影響經濟?

【清崎】控制全球經濟的,不是一個總統,而是美國聯儲局和眾多銀行家。老實說,誰當選總統對經濟也不會有甚麼分別。不過特朗普是我朋友,我會投他一票。

●投資房產又怎樣?

【清崎】房產是長期的投資,我不理會樓市升或跌,我的目標是找「抵買」的,找別人看不見的機會。我愛買住宅實樓,但不會投資房產基金(REITs)或房產證券。緊記,買樓實際要看的是負債、稅務與法律,所以我會選這些方面對投資者有利的地區來置業。

●年輕人初投身職場要注意甚麼?

【清崎】別只向錢看、找高收入工作,這跟妓女賣身沒有分別。我會這樣問年輕人:「不計錢的話你會做甚麼?如果你甚麼都可以做,那就想想有甚麼你想去解決?然後便找辦法去解決。」

●打工vs創業

【清崎】每個人都是天生的創業家,我從沒見過小孩對錢無興趣,只是制度把人的創業心打垮,只為份糧而賣身。現今教育只培育出「員工」,而欠缺「創業家」,要有人創業,才可創造更多就業機會。

●給年輕人的忠告

【清崎】學習「數字」,就是會計、簿記這些。很多人擁有高學歷,但對金融財經一竅不通,要致富,必先懂得「數字」。還有,找個師傅或導師、找個榜樣,從他們身上學習,無論你多聰明,總有值得你學習的對象,這是人生的關鍵。

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