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2016年10月9日 星期日

二手風潮:天水圍樓價喪癲 嘉湖及天頌苑極速創高價 __,

嘉湖山莊。天水圍向為香港樓市「升市終站」,但二手市況熾熱氣氛帶動下,同區私樓、居屋樓價都極速上升,當中指標屋苑嘉湖山莊連錄破頂價後。中原馬斯力稱,屋苑景湖居7座中層B室,實用面積630方呎,3房間隔,2個月前放盤價480萬港元,叫價近日隨市況調升,已反價至530萬元,終獲洽購後,以523萬元轉手,實用呎價8,302元。據了解,同一期數,同為7座極低層的同室單位,約7月時售價僅約370萬元,其後同一 ...


嘉湖山莊。

天水圍向為香港樓市「升市終站」,但二手市況熾熱氣氛帶動下,同區私樓、居屋樓價都極速上升,當中指標屋苑嘉湖山莊連錄破頂價後。中原馬斯力稱,屋苑景湖居7座中層B室,實用面積630方呎,3房間隔,2個月前放盤價480萬港元,叫價近日隨市況調升,已反價至530萬元,終獲洽購後,以523萬元轉手,實用呎價8,302元。

據了解,同一期數,同為7座極低層的同室單位,約7月時售價僅約370萬元,其後同一座數高層同室單位,樓價升至約450萬元沽出,事隔約3個月,今次成交同類3房單位樓價,已由低位反彈約41%。

二手樓市向上衝,第二市場居屋樓價都被「同化」,錄創新高價買賣。祥益黃肇雯稱,有白居二中籤者,把握最後上車機會,以新高價購入天水圍居屋天頌苑單位,單位為K座高層3室,實用面積506方呎,原先開價320萬元,連減2口價,終獲白居二約270萬港元購入,實用呎價約5,336元,呎價料創屋苑2房戶歷史新高。據了解,屋苑今年8月才錄首宗呎價逾5,000元第二市場買賣,同月2房戶最高成交呎價推上5,044元,約一個月高位再升約5.8%。


來源 source: http://hk.on.cc
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