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2017年4月12日 星期三

【加辣後賣樓】長實趙國雄:維港頌大手客組逾40伙獲認購 __,趙國雄,

【內容更新】6:00pm長實(1113)封董趙國雄表示,維港頌A、B組完成揀樓程式,超過40伙獲認購,以定價計市值超過25億元,平均每伙價值超過6,0 ...


【內容更新】

6:00pm

長實(1113)封董趙國雄表示,維港頌A、B組完成揀樓程式,超過40伙獲認購,以定價計市值超過25億元,平均每伙價值超過6,000萬元。今批單位中定價逾億元的單位亦己被揀選,趙國雄指該組客戶同時揀選多2伙單位,不過由於未完成交易,所未未知該組買家會採用一組多契形式賣樓,還是會以3名成員3張形式買樓。趙國雄被多番追問「一契多約」的數量,他只是回應「無具體去數過,幾個人一齊黎,我都唔知佢地係一組人。」、又或者未完成交易未能確認。維港頌是加辣後首個開售的新盤,趙國雄引代理數字,指「絕大部份客都黎左」,對銷售成績滿意,強調物業樓價貴,人客唔係衝動或者受市場氣氛影響,而是深思熟慮後入市被問到港府昨日加辣,趙氏指「琴日特首都講得好清楚,政府做應該做嘅事。發展商做返發展商做嘅野。」,重申維港頌是貴價物業,「用呢個樓盤衡量政府政策有偏頗」。5:30pm 維港頌A組大手時段 有傳一組買家2.55億買3伙長實正進行維港頌第二輪(B組)揀樓。據現場消息指,A組連同B組,出現不少大手購入2伙或以上情況,惟普遍透過不同買家名字購入,據知,最大手為一組買家購入3伙,料涉及資金2.55億元。長實執行董事趙國雄表示,A及B組合共逾40組獲認購,由於未進行解單,暫未知大手客是透過不同名字買入情況。3:30pm

發展商正進行第一輪揀樓(A組)

據現場消息指,A組時段暫售逾30伙,約有10組買家認購2伙或以上單位,有指其中一組買家,動用家庭成員三個名字,一口氣購入3伙,定價達2.55億元,若選用即供付款(二),取盡最大折扣樓價34%,折實價1.683億元,全是實用面積1,420方呎第7座單位,中原陳永傑表示,未見有「一契多伙」情況。早段,市場一度盛傳有買家購入5伙,其後現場消息指,最大手是一組客買3伙,並透過不同買家名字購入,至於,是次開售最大手情況及有否「一客多食」,待發展商及一手住宅銷售網公佈為準。2:30pm 維港頌公開賣148伙 人龍繞商場半圈

港府昨日突然出手,由今日起嚴令所有大手客需繳付樓價15%印花稅,殺發展商一個措手不及。長實(1113)今日開售的北角新盤維港頌,推出152伙,有傳內購時段售出4伙,只餘下148伙作公開發售。發展商預留大批海景四房戶予大手客優先揀樓,只有意購買1伙的普通買家,俗稱「散客」唯有揀「賣淨蔗」。不過,加辣後首個開售的新盤開售情況仍然墟冚,今日兩時到兩時半的登記時段,仍有過百準買家到場排隊買樓,連同代理,人龍長達百米,繞紅磡置富都會商場半個圈。11:00am 長實維港頌 今早員工內購傳沽4伙

政府打壓一約多伙避稅漏洞,昨傍晚公佈加辣,新措施生效後首個開賣新盤北角維港頌,今日展開銷售,長實地產(1113)推出項目152伙,銷情備受考驗。長實地產安排今早9時半至10時半進行員工內部認購,只有長江實業地產、長江和記實業、和黃之任何董事可以購買,而上述任何董事之一名或多名「直系親屬」,亦可以選購。內部認購中,已有4個指明住宅物業被揀選後,內部認購時段即結束,準備作公開發售。上述4伙內部認購詳情,以發展商及一手住宅網最後公佈作準。掌握財經生活資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁

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長實趙國雄指,A及B組完成揀樓 現場賣樓處外現排隊人龍 北角維港頌為首個政府加辣後開賣新盤

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