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2018年5月22日 星期二

張敬軒借首期買千五萬發迹屋 __,張敬軒,

張敬軒自爆在港只有一個物業。
張敬軒借首期買千五萬發迹屋目前在樂壇已是歌王級數的張敬軒,花錢一向豪氣,擲半億打造錄音室、買古董家具及珠寶名錶都面不改容,三年前更低調地榮升「樓奴」, ...


張敬軒借首期買千五萬發迹屋

目前在樂壇已是歌王級數的張敬軒,花錢一向豪氣,擲半億打造錄音室、買古董家具及珠寶名錶都面不改容,三年前更低調地榮升「樓奴」,看似風光,但原來他要問老闆楊受成借首期才能「上車」!

外人眼中的張敬軒屬吸金王,加上投資瓣數多,既是錄音室老闆,早前開埋懷舊西餐廳,沒想到他近年才買磚頭置業。日前軒仔接受本報專訪,首度公開承認近年在香港首次置業,遲遲先上車全因「冇首期」!他說:「我入呢間公司(英皇)前係冇物業,亦冇置業概念,但入咗公司後老闆就要篤住我要我買樓。」

軒仔的「千萬處男屋」是在天后廟道、樓齡過半百的千呎唐樓,是當年他搬到香港區租住的第一間屋,難怪視為「發迹屋」,軒仔說:「即係我唱《酷愛》嗰年,喺嗰度經歷咗『張勁囂』嘅花名,同人生第一次上紅館開騷,由2007年到2010年係人生發生最多事,包括結識契爺契媽、搞廣州錄音室,呢間屋承載咗好多回憶。」

收入不穩銀行難貸款

事隔五年後買回「發迹屋」,軒仔相信是一種緣分,因前業主是一對已移居加拿大的老夫婦,對方不只一次主動越洋聯絡他賣盤,第一次推辭了,他解釋:「因當時我冇買樓嘅打算,香港地租屋抵過買,其實主要係嗰舊錢(首期)好大,加上幾萬蚊可以租幾千萬物業,但係買幾千萬物業要畀好多首期,銀行唔係咁易貸款畀我哋呢行嘅人,因收入不穩,按唔得多。」

月花20萬租屋冇眨眼

直到三年前老夫婦再次聯絡軒仔,當時他才認真考慮,笑言因經常被老闆鬧亂花錢:「佢成日話呢行花無百日紅,佢見得好多,話我唔喺佢旗下時冇得講,喺佢旗下,佢都想我有樓、有揸拿。」楊受成甚了解軒仔的「脾性」,早年軒仔每月花18萬元租住摩星嶺三級歷史建築文物別墅,兩年租金就花掉400多萬,他更愈住愈豪,現住到上半山豪宅,月花20萬交租依然「冇眨眼」,單單多年來的租金已足夠買樓。

見到軒仔「有出冇入」,身為老闆當然睇唔過眼,由於唐樓樓齡高,銀行最多按五成,以市值1,500萬計算,至少付750萬首期,軒仔承認「首期」全靠老闆幫忙:「我係情願手頭有現金嘅人,買樓畀晒首期嘅話就清袋。(係老闆幫你首期?)係呀!」講到現時樓價高企,物業應該已升值幾倍?軒仔笑說:「冇諗過賣嘅,依家租咗出去,諗住將來留嚟養老過世!」

文:音樂組






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