2018年8月8日 星期三

【息魔殺到●不斷更新】滙豐、中銀香港、恒生、渣打加H按鎖息上限2.35厘 __,滙豐,

滙豐銀行
永隆銀行【晚上9時45分】恒生(011)宣佈由8月13日起,上調最優惠利率按揭計劃之新造按揭年利率至P-2.75%。香港銀行同業拆息按揭計劃之鎖息上限 ...


永隆銀行 永隆銀行

【晚上9時45分】

恒生(011)宣佈由8月13日起,上調最優惠利率按揭計劃之新造按揭年利率至P-2.75%。香港銀行同業拆息按揭計劃之鎖息上限亦上調至P-2.65%。

該行一直密切留意市場情況,並會繼續採取審慎的貸款原則提供按揭服務。

【晚上9時10分】

滙豐(005)宣佈,由8月13日起,新造同業拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限調高至最優惠利率(P)減2.65厘(即2.35厘)。同時,新造P按計劃亦將上調至最優惠利率(P)減2.75厘(即2.25厘)。與花旗、中銀香港、渣打等看齊。滙豐表示,一向有定期檢視按揭息率,並因應市場情況作出調整。

【晚上8時49分】

渣打香港(2388)宣佈,由8月13日起,HIBOR按揭計劃的鎖息上限會上調至P-2.9% (實際息率為2.35%) ,而最優惠利率按揭計劃的按揭息率會上調至P-3% (實際息率為2.25%);水平與花旗看齊。

【晚上7時】

繼花旗銀行昨日調高H按封頂息率,幾間銀行當中包括按揭第二大「龍頭」中銀香港(2388)亦跟加鎖息上限。中銀香港宣佈經綜合考慮市場情況及息口走勢等因素,由8月13日起,同業拆息按揭計劃(H按) 的鎖息上限調高至最優惠利率減2.65厘(即2.35厘),而其他以P為基準的按揭計劃利率則上調至最優惠利率減2.75厘 (即2.25厘)。該行適時調整息率,以審慎管理風險,並會不時對按揭息率進行重檢。

永隆銀行亦跟加。永隆銀行的H按計劃,由原先的H+1.24厘至1.33厘,今日起新造H按調高至H+1.38厘至1.43厘,視乎客群而定;封頂息率為最優惠利率(P)減2.9厘,而永隆採用「大P」,即為5.25厘,實際為2.35厘;以一個月拆息持續高企下,等如供樓客須多付利息0.1厘。,與花旗看齊。

永隆銀行的P按息率則維持不變,介乎P-2.5至P-3厘,視乎客戶群而定。

市傳建行亞洲由8月9日開始,亦上調H按封頂息率至P減3厘,實際息率2.25厘。至於P按息率亦加至P-3厘起,實際息率2.25厘。H按及P按的現金回贈均為1.95%。

另外,有消息指工銀亞洲、東亞銀行、富邦銀行等數間銀行亦將於一、兩日內作出調整。

據了解,金管局近日與活躍按揭貸款的銀行接觸,從風險監管角度了解,在現時資金成本上漲下(特別是定存息率已升至2厘),銀行若維持如此微薄按揭息差是否穩妥。








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