終於挨不住了！經營不善，加上受中國反腐風暴影響，法國LV母公司LVMH集團與「賭王」何鴻燊持有的澳娛中國控股有限公司，將以逾50億元人民幣（下同‧逾62億港元）出售上海人熟悉的「LV大廈」，買家是國際私募基金黑石集團(Blackstone)。黑石集團與LVMH集團均未作回應。
那棟長得像一靴子的「LV大廈」，位於上海長寧區仙霞路99號，官方名字稱作尚嘉中心。由於大樓特殊的造型，有人說它像澳洲的UGG靴，因而在上海人心裏，「靴子樓」和「LV大廈」這兩個俗名更為人熟悉。
2007年，尚嘉中心地皮以14.32億元(約17.8億港元)價格被掛牌出讓，當時樓宇面價為19,073元/平方米。而聯手競投該塊地王的正是賭王何鴻燊與LVMH集團，兩者分別通過澳娛中國和LVMH集團旗下L Real Estate房產公司投資，各佔5成股份，總投資38億港元。
L Real Estate屬於LVMH的大股東貝爾納·阿爾諾（Bernard Arnault）私人持有的基金。由於LV的直接參與，在尚嘉中心LVHM旗下的品牌有將近20間店。例如Dior、LV、FENDI等奢侈品牌。此外，LVMH集團奢侈品牌帶頭入駐也帶動了PRADA集團、雲開集團和歷峰集團旗下名牌進駐。
2013年正式開業時，阿爾諾與何鴻燊都現身「LV大廈」，當時業內人士感嘆，上海頂級商場格局要變天了。一些人認為，恆隆老大的局面將面臨挑戰。但兩年以來，大樓經營狀況並不盡如人意。去年，「LV大廈」的淨收入不到2.5億元(約3.1億港元)。所有店舖滿出的大好形勢下，辦公樓部份的每日平均租金8元(約10港元)/平方米，商場每日平均租金9元(約11港元)/平方米。反觀恆隆廣場，恆隆商場首層每日租金為95至100元(118至124港元)/平方米，寫字樓每日平均租金10至11元(約12至13港元)/平方米。恆隆年報顯示，整個恆隆廣場2014年全年的租金收入為7.72億港元。
LVMH的業績受中國市場影響，奢侈品及葡萄酒、烈酒滯銷，集團去年來自持續經營業務的營業利潤達到57.15億歐元(約483億港元)，較2013年的60.07億歐元(約508億港元)減少5%，為5年來首降。此外，從去年6月開始，澳門博彩業業績也告下滑。在財務壓力下，從去年開始，兩名股東決心把大樓所有權出售。據悉，這幢大樓一度報價高達60億元(約75億港元)，但預計最終的收購價格與報價還有一定距離，而有消息指買賣雙方即將達成協議。
澎湃新聞網
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