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2016年2月7日 星期日

二手風潮:買家行花市前「筍價」496萬元入市美孚新邨 __,

next1/1pre年廿九樓市仍未「收爐」,二手買家團年行花市前先去買樓,「升級」做業主迎接猴年,除夕樓市連錄買賣。指標屋苑荔枝角美孚新邨,更再錄樓價跌穿5球的二手成交。香港置業余柏稱,美孚新邨3期百老滙街70號低層B室,實用面積543方呎,去年12月叫價580萬元放盤,上月底已減價至520萬元,有睇樓2至3星期睇樓客,恐過年後樓市會現「小陽春」樓價回升,即洽購上址,議價後減至496萬元承接單位, ...


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年廿九樓市仍未「收爐」,二手買家團年行花市前先去買樓,「升級」做業主迎接猴年,除夕樓市連錄買賣。指標屋苑荔枝角美孚新邨,更再錄樓價跌穿5球的二手成交。

香港置業余柏稱,美孚新邨3期百老滙街70號低層B室,實用面積543方呎,去年12月叫價580萬元放盤,上月底已減價至520萬元,有睇樓2至3星期睇樓客,恐過年後樓市會現「小陽春」樓價回升,即洽購上址,議價後減至496萬元承接單位,屋苑樓價再跌穿500萬元,比去年同類高位跌價20%,實用呎價9,134元,低市價10%。

白居二亦「無手軟」,祥益胡志偉稱,屯門公屋良景邨良華樓高層1室,實用面積381方呎,去年底叫價148萬元放盤,白居二趁在過年前,以133萬元購入單位,減幅約10%,實用呎價3,491元,屬市價,原業主02年約12.3萬元購入單位。另方面,市場消息稱,一手市場今日錄至少3宗成交。


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