2016年2月21日 星期日

居屋發售:綠怡雅苑最平售260萬 屏山居屋149萬上車 __,

房協將於長沙灣東景大廈辦事處設兩個示範單位。(陳章存攝)next1/1pre圖為579呎兩房示範單位,平均呎價7700元。(陳章存攝)next1/1pre綠怡雅苑單位備有露台位。(陳章存攝)next1/1pre劉竟成稱若整體樓價再下調,房協會為綠怡雅苑申請者提供更優惠折扣。(陳章存攝)next1/1pre新一輪居屋元朗屏山屏欣苑本月29日起至3月14日接受申請。(新聞處)next1/1pre房協將 ...


房協將於長沙灣東景大廈辦事處設兩個示範單位。(陳章存攝)

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圖為579呎兩房示範單位,平均呎價7700元。(陳章存攝)

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綠怡雅苑單位備有露台位。(陳章存攝)

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劉竟成稱若整體樓價再下調,房協會為綠怡雅苑申請者提供更優惠折扣。(陳章存攝)

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新一輪居屋元朗屏山屏欣苑本月29日起至3月14日接受申請。(新聞處)

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房協將於下周一(29日)至3月14日接受申請資助房屋「綠怡雅苑」,並宣布以7折出售1020個單位,售價介乎260多萬至627萬,平均呎價為7700元,料2019年年中落成。

房協物業發展及市場事務總監劉竟成表示,定價是參考同區物業價格,項目其中200個單位,會留予早前受影響的筲箕灣明華大廈居民優先申請,另200個單位留予單身人士、其餘單位予2人以上家庭人士,而綠白表比例為5:5,申請人最高可承造九成樓宇按揭。項目在5月攪珠,7月揀樓。

被問到本港樓市若在揀樓前再下調,房協會否將綠怡雅苑減價出售;劉表示,若整體樓價下調,房協會再提供更優惠折扣出售單位,但樓宇本身定價不會改變。

綠怡雅苑項目入息上限與房委會居屋看齊,即一人家庭及兩人或以上家庭每月入息上限為2.45萬及4.9萬元,家庭總資產分別為85萬及170萬元。綠怡雅苑將建3幢大廈,樓高32至36層,1梯10伙,提供1020個面積由375至742呎的單位,六成是兩房單位。樓內附設家電如冷氣機、廚櫃、煤氣煮食爐、抽油煙機等,並已鋪木地板。

房協將於長沙灣東景大廈辦事處設兩個示範單位,分別是420呎一房單位及579呎兩房單位,明日10時開放予公眾參觀,並於本月29日起至3月14日接受申請。

此外,房委會新一輪居屋(即沙田嘉順苑及元朗屏山屏欣苑)亦於本月29日起至3月14日接受申請,售價介乎149萬元至327萬元。嘉順苑合共提供248個單位,單位面積由445呎至449呎,售價由244萬元至327萬元。屏欣苑提供2409個單位,單位面積由376呎至574呎,售價由149萬元至316萬元。

房委會分兩個階段向公眾和準買家派發銷售資料。明日起會向公眾提供備有發展項目的基本和主要資料,及售價幅度的售樓資料簡介。當成功的申請者通過詳細資格審查後,房委會在邀請他們出席選樓時,會再向他們提供售樓說明書及價單。今期計劃將於5月攪珠,7月揀樓。


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