政府辣招無效樓價房租不斷破頂一屋難求，近日有人卻把「銅鑼灣250呎豪華裝修床位寓所」當二手物品放上手機App「變賣」，以低於市價一半的5,000元的筍價月租出租給單身女士，吸引不少市民問津。《蘋果》放蛇踢爆所謂黃金地段超筍出租床位，原來是足浴店原本供給客人做全身按摩的床，有人卻走法律罅出租床位補貼貴租，惟床位租住條件條件嚴苛，每晚僅能睡12小時便要「離開」。有區議員擔心有關商住大廈足浴店原有用途並非住宅，租客的生命財產能否獲保障實成疑。專買賣二手物品的手機App「Carousell」，近日出現非一般的「二手」物品放賣廣告，標題為「銅鑼灣區250呎左右放租床位，全港最平，適合單身人士」，更寫明包雪櫃、電視及廁所，「離地鐵站僅1分鐘」，但只限有穩定入息證明的單身女士，圖片則是裝修頗豪華的房間內的一張床位，月租僅5,000元。對比區內類似質素劏房租金至少平一半，看似是筍盤，遂吸引不少女網友查詢，但《蘋果》卻發現租盤有古怪，因內文罕有地寫明只限「每晚23:00至早上11:00」居住，即是像酒店般日間要離開，更慘的是不容許租客搬傢俬入內居住，出租者只會提供細格的儲物櫃讓租客擺雜物。記者放蛇留言表示有興趣租床位，對方回應指5,000月租，一年生約一年死約，若要包埋水電，視乎夏季還是冬季每月附加費300至600元。對方指5,000元月租「好過住套房，方便返工，環境舒服。」他更謂有其他人已在考慮當中，要租趁早。記者依對方指示前往「睇樓」，得悉原來出租床的的，原來是銅鑼灣謝斐道一間樓上足浴店！該足浴店面積約250平方呎，上月(12月)起才開業，提供蒸腳及按摩等服務，店內有多張蒸腳用單人疏化及一張床，每日營業時間為正午12時至晚上11時，故店方想出絕橋，便是趁夜間該店關門後把按摩用床出租，以彌補租金支出。記者睇樓當天男店員沒有開冷氣，店內較多射燈，感覺有點侷熱，男店員則不斷游說記者租床位，強調真正租住時可開冷氣，亦「唔介意你邀朋友來作客…你可開四張凳出嚟變做兩張床，有時朋友甚至可以嚟瞓…呢度起碼有6個(座)位，可招呼朋友坐下，食下嘢，傾下偈。」 對於按摩床會不衞生欠佳，他則叫記者放心，聲稱被單日日換，客人不會直接接觸被單，有毛巾墊住：「你擔心嘅話返嚟咪換咗佢囉，你睇我咁多毛巾喺度，任你換。出面套房好污糟，蛇蟲鼠蟻乜都有，呢度唔會囉。」 但記者見床位仍問題多多，例如僅得趟簾作遮擋，但店內卻有閉路電視鏡頭，令人擔心女住客私隱外泄，另狹窄的足浴店廁所設於店外的公共走廊，不方便洗澡，保安也成疑。男店員仍著記者放心：「呢個閉路電視我set咗都睇唔到，我睇唔到你。」 他強調此房間質勝遠勝外間劏房：「好坦白講，如果呢個單位你出去租可能要萬五、六蚊，點解我放出嚟呢？我做生意，夜晚丟空，租出嚟為人又好，為自己賺多少少錢都好。」記者其後表明身分致電該足浴店男店員質疑，店員回答：「哦，咁我唔（出）租囉。其實我而家好忙呀！」記者再追問，他仍不覺得有問題說，但退讓了：「一係我唔做呢樣嘢啦好唔好？我跟番正途」然後掛斷電話。據悉床位最終並未有出租，有人更隨即刪除了手機App中的招租貼文。地政總署表示足浴店所在大廈的地段無用途限制，所以並無違反地契。而民政事務總署指出，足浴店出租一張床位的情況並不適用於《旅館業條例》下，租出期少於連續28天的條款；亦不適用於《床位寓所條例》有12個或以上出租床位的定義。換句話說，足浴店出租床位暫時可謂「無法管」。想睇最新消息？ 即時follow【現場－蘋果突發】fb！http://fb.com/applecitycrime
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