今年新盤賣樓售樓處萬人空巷，墟冚得令人咋舌。大眾爭崩頭，好些買家抽中前籌入到市時，難掩興奮地形容為「好似咗中六合彩咁」。入市者的觀點大體可以歸納為三大 ...
今年新盤賣樓售樓處萬人空巷，墟冚得令人咋舌。大眾爭崩頭，好些買家抽中前籌入到市時，難掩興奮地形容為「好似咗中六合彩咁」。入市者的觀點大體可以歸納為三大信條：物業供不應求長遠升值、低息環境供樓壓力輕、自住樓唔怕跌。其中一個有齊以上信念的80後首置客許明志（Archie)，四月時以作價約680萬元，購買保利置業（119）啟德新盤龍譽一個一房戶。無父幹的Archie置業路並非坦途，回歸後投考大台藝員訓練班，順理成章加入演藝界，曾經轉會香港電視參演《警界線》。星途不順，輾轉到2015年初加入大行做地產代理，捱過頭3個月「無單開、咬老底」的艱苦時光，至今促成多宗大額成交賺夠首期。「以前做幕前都幾被動，要等電話又唔係成日返工個人無咁積極。做代理雖然精神壓力大、工時長，但有返主動權響個手」Archie形容兩種職業分別。有人形容當下樓市如同1997年跌市懸崖前，Archie就確信樓價難大跌，「樓價個趨勢會係大漲小回，因為地少人多、需求問題，所以唔會跌得好犀利」。Archie憶起身邊朋友數年前置業被形容為高位入市，如今回望卻頓成低價撈貨，「呢刻你買樓果時會覺得哇好貴、破頂呀咁，但自住唔洗諗咁多喇，因為你唔會住三、五年就走，起碼住返十年、八年咁。」所以Archie認為首期許可便是入市時機，自己亦身購力行、真金白銀入市在啟德區置業，看好該區基建發展會帶來美好前景。另一個回歸前後樓差異在於按揭息口，「97年果時爸爸供緊樓，果時供樓嘅利口係十幾厘，見到佢辛苦。依家按息2厘機，情況同果陣時差好遠。」Archie稱。Archie眼中1997年與2017年分別還在於炒家絕迹，「而家（額外印花稅）點都要綁你三年。九七果時，今日買完、過幾日摸貨就賺幾十萬。」記者：陳東陽攝影：周智堅掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁
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| 許明志確信樓價難大跌 |  許明志四月時以作價約680萬元，購買保利置業（119）啟德新盤龍譽一個一房戶 |  許明志曾經轉會香港電視參演《警界線》 |
