油麻地御金‧國峯今晨有夫婦墮樓亡，兩名死者墮樓的單位及兩個伏屍的平台單位，即時淪為凶宅，料跌價最多三成。
事發單位位於7座高層B室，實用面積400方呎一房單位，業主2012年購入價759.5萬元。
至於伏屍的7座低層B及C室俱為連平台的特色單位。B室實用面積400方呎，連一個556方呎平台，業主在2012年以1,055.7萬元購入。C室面積都為400方呎，平台面積472方呎，業主一手購入價1,030萬元。據土地註冊處資料顯示，兩個單位原業主為本港註冊公司，董事為已故名人周啟邦的夫人周譚月清及兒子周國豐。不過單位兩人在今年3月份已辭任公司董事，料以公司轉讓形式售出兩個單位。
本報就上述肇事單位作網上銀行估值，包括恒生、滙豐以及渣打。其中7座高層B室，估值由819萬元至900萬元。至於低層B室估值由926萬元至971萬元；低層C室估值由890萬元至956萬元，兩個連平台單位最新估值都較購入價低最多13%。
有測量界人士指，銀行如果就有關單位估值或審批按揭時，應該會以較高層，即是「跳落來個單位」估值折讓最大，但伏屍的低層單位都難免受影響，折讓幅度有可能較細。但測量師行就一般都不會為上述3個事故單位作估值。
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，三個單位都叫做凶宅，但樓上單位牽涉兩條人命，比較嚴重。估計樓上單位約跌價30%至35%，樓下兩個單位約跌價25%。單位租金都最少跌價20%至30%。不過，物業樓齡新，而且位於市區，所以如果有大幅折讓，應該有客路承接。
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