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2025年10月1日 星期三

二手風潮:鄰近港鐵站兩房居屋 2個月狂劈逾70萬沽 呎價8000元 #港鐵

未補價第二市場居屋劈價沽貨。萬方地產葉博麟表示,大圍富嘉花園1座低層E室,實用面積約484方呎,兩房間隔,原先叫價460萬港元,放盤約兩個月,劈價72 ...






未補價第二市場居屋劈價沽貨。萬方地產葉博麟表示,大圍富嘉花園1座低層E室,實用面積約484方呎,兩房間隔,原先叫價460萬港元,放盤約兩個月,劈價72萬元,減幅約15.7%,以388萬元成交,呎價約8,017元。


他指,新買家為同區公屋家庭,見屋苑鄰近大圍港鐵站,市場鮮有放盤,議價後即決定購入。原業主早於1998年12月以110萬元購入,持貨約27年帳賺278萬元,單位升值約2.5倍。

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