有樓有舖揸波子 老闆霸住公屋
【本報訊】公屋供應緊絀，政府去年加碼打擊濫用公屋。但《蘋果》發現仍有疑似富戶「大鱷」安居公屋多年卻未被揪出，包括揸波子養Benz炒賣樓舖的水電工程老闆，以及年薪74萬元的上市公司執董；亦有新移民改裝公屋單位，設神壇上香收費。關注團體批評現行的審查政策容易被租戶「造數」避審查，促政府加強監管。
記者：李雅雯 袁柏恩
■姓麥水電工程舖老闆擁兩名車，但他堅稱非富戶。
房署資料顯示，截至去年九月全港有71.8萬公屋租戶。根據現行政策，公屋住戶住滿十年後，每兩年需申報家庭入息，全港約半住戶須申報，若入息及資產兩項同時超出輪候冊入息3倍及84倍上限便需交出公屋，但僅兩萬餘戶被視作「富戶」，佔整體不足3%。但實際富戶或遠超此數，審計署去年指出每年平均只有約17.1萬戶申報，填報家庭入息時毋須提交證明文件，房署每年只抽查當中2.4%，即約3,700宗個案，認為當局在深入審查和跟進行動可予改善。
本報接連發現疑為漏網之魚的富戶。在赤柱的馬坑邨停車場，寶馬、Benz、Land Rover、Audi等數十萬至百萬元的名車泊滿公屋住戶的月租泊位。居於觀馬樓姓麥的水電工程舖老闆，名下兩輛歐洲名車，銀灰色保時捷開篷跑車及銀色Benz長泊停車場，每日傍晚，麥太駕著Benz買餸，生活富泰。街坊透露麥是馬坑甲村原居民，一家四口因政府拆村獲分配公屋。
住客包括上市公司執董
麥在西環開設水電工程公司，於00年及01年分別購入般咸道金風大廈單位及慶英大廈地舖，兩、三年前出售，賬面獲利700萬元。麥接受記者查詢時，承認是租戶登記人，更堅稱不是富戶，亦無繳付過公屋雙倍租金。麥稱有申報入息但沒超出限額：「呢度大把人有錢過我，你有乜嘢問房署囉！」根據運輸署車牌登記資料，麥擁有兩車合共97萬元，超出現時公屋租戶四人家庭總資產值限額逾倍。
上市公司e-print的執董兼企業管理部經理徐柏煒，於招股書填報住址為樂富橫頭磡邨宏業樓，與父母同住，據悉徐去年年薪74萬元，已超出三人家庭入息限額逾三倍。記者日前登門造訪，徐父稱兒子早年失業了一段日子，直至近年獲賞識升做管理層後，便搬出外自住，現公屋單位只餘兩老居住。徐父又贊成政府加強審查，讓單位留給有需要的人。徐柏煒透過公關公司回覆指事件已得到適當處理。
■麥姓老闆名下保時捷開篷跑車及銀色Benz長泊赤柱馬坑邨停車場。李雅雯攝
內地物業根本無法查核
房委會資助房屋小組委員會委員黃成智坦言，不少公屋戶的入息及資產根本無法查核，最常見包括在內地有物業的公屋戶。公屋聯會主席王坤批評現行政策易被租戶「造數」避審查，過去就有老闆級公屋富戶「造數」，令入息不超額，建議房署應收緊審查制度。王又指當年訂立雙軌審查制原意是保障公務員的公屋福利，因公務員退休後獲得大額退休金，易超出公屋資產上限，若審查只憑資產或入息，基層公務員退休後的公屋福利就不受保障。
■赤柱馬坑邨
影子長策會成員陳紹銘認為，抽查不宜太密及太多以免造成滋擾，但上述個案過份，房署日後若遇到這類合理懷疑的嚴重富戶，應立即調查。
房署回覆指全港公屋租戶住滿10年要申報入息及資產，租戶擁有的資產、經營業務衍生的入息均須申報，不會評論上述疑濫用公屋個案。除了抽查2.4%個案，房署中央小組過去平均每年調查約8,000宗懷疑濫用公屋個案，13/14年度額外審查5,000宗入息及資產申報個案，預計今年3月底前完成。
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