市場透露，二手平盤陸續被消化，樓價「作勢」反彈，惟市場仍湧現蝕讓情況，樓市見底與否真的是見仁見智？代理二手屋苑樓價指數連升3周，按周再漲約0.64%，惟藍籌屋苑荔枝角美孚新邨仍錄誇張蝕幅個案。
香港置業黎俊華表示，上述單位為美孚新邨3期百老匯街84號低層B室兩房戶，放盤約1年，減價至585萬元沽，約4年半帳蝕約203萬元，單位貶值約25%。另市場消息，啟德龍譽2A座高層戶，市傳售1,038.8萬元，約5年帳面跌逾110萬元。
另中原曾文慧透露，奧運站凱帆軒一個兩房海景戶，實用面積約477方呎，去年11月開價950萬元，由於乏人問津，近日累劈至805萬元售出，呎價約16,876元。據悉，原業主於2019年3月以970萬元入市，帳面虧蝕165萬元，約4年帳蝕約17%。
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