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2024年10月7日 星期一

功夫茶:獻計救市政府零反應 田北辰狂爆金句寸「無人機」 #田北辰

本港零售市道出現前所未有的寒冬,今集《功夫茶》討論相關問題。有經營服飾品牌的議員表示,如今情況「衰過疫情及黑暴」,又指曾向政府獻計,但對方「零反應」。 ...






本港零售市道出現前所未有的寒冬,今集《功夫茶》討論相關問題。有經營服飾品牌的議員表示,如今情況「衰過疫情及黑暴」,又指曾向政府獻計,但對方「零反應」。他認為政府可為租約將滿的零售商當擔保人,當租約滿後,按如今市況大機會獲減租,屆時企業便可「起死回生」,形容政府「冇得輸」。但他向政府反映後,對方竟然「零反應」,狠批港官「少做少錯,唔做唔錯」心態不改。


本身經營時裝品牌的立法會議員田北辰直指,現在零售業的狀況絕對是史上最差。他指出1997年後、沙士也是一個低潮期,但當年反彈得相當快,香港由2003年至2018年經歷了15年黃金期,主要因個人遊令很多內地客來香港,加上亦有不少東南亞旅客。2019年開始另一個低潮期,當年發生修例風波,然後爆發疫情。各界好不容易捱到2023年恢復通關,短期租約亦立即加租,因為大家都憧憬可以回到2018年、2019年時的好景,反而導致現在很多人都在交高昂租金。


事實上,由今年3月到現在,每月的零售總額均跑輸去年,總額更退回至2022年內地旅客仍未能來港時的水平。最諷刺的是,現時雖然已經通關,亦有很多內地旅客來港,但同時港人傾向北上或到其他地方消費,到頭來還是「得個吉」,竟然跟2022年的零售總額持平。田認為這是結構性問題,暫時沒辦法改變。


有聲音指業主不肯減租加劇問題,田北辰則稱,其實有些業主是獨立業主,在供樓上亦有很大壓力,指出真正可令本港零售業長遠可生存下去的方法,就是降低整體成本價格。他解釋,工資是無法減,所以長遠來說,本港租金如調低三成左右,零售業是可以捱下去。


以前內地客幫了香港零售業很大忙,但現在內地客主要是來「打卡」,消費並不多。田北辰直言,早已向政府獻計為零售業界提供有特定條件的低息貸款,但強調並非低息貸款,而且港府做擔保,令銀行可以借錢給有關公司。他解釋稱,如零售業現時生意未能應付租金,差額約在兩成以內,加上租約在明年前到期,認為政府可提供擔保,而且是值得做「不會輸」。因為租約到期後,他相當肯定業主最少減租兩成,屆時便可救活相關業者。


田進一步稱,所謂擔保是有條件,如租戶到期後繼續經營,可以繼續借貸,因為是看過整筆帳目後,是可以繼續經營。但如租約到期後結業,就不可拿走按金,要抵押給政府才公道。田認為,此做法政府完全不會輸,批評政府聽意見後無甚反應,以多一事不如少一事處事。


除了靠業主減租、政府政策幫忙,企業本身亦要自強自救。田稱,如果現時出售的商品跟去年沒有分別,銷售額只會愈來愈跌,換言之是要不斷改革。他以自己的服飾店為例,以往不論上班或下班穿的衣服都會售賣,反而現在縮窄範圍專攻上班族,布料方面亦經常有新意,要認得自己的目標顧客,經常有新產品給他們,讓他們再光顧,吸引「回頭客」才是最重要。

本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.on.cc
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