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2025年3月15日 星期六

上然開賣 ERROR華Dee為屋企大手買2伙 笑言「住上弦好過下弦」 #ERROR

萬科香港旗下大埔馬窩路住宅項目LeMont上然今日(15日)首輪發售228伙。項目截收7,418票,超額認購逾31倍。市場消息透露,男子組合ERROR ...




萬科香港旗下大埔馬窩路住宅項目Le Mont 上然今日(15日)首輪發售228伙。項目截收7,418票,超額認購逾31倍。市場消息透露,男子組合ERROR成員何啟華(華Dee),於今日早上A組時段入市,即屬1「家」1付款計劃內的買家。據了解,華Dee買入上然兩個單位,一伙為三房單位,另一位為開放式戶,估計涉及近千萬元。

華Dee接受現場傳媒訪問,他表示,今次入市主要是為家人買樓,「為屋企人而做,呢個好緊要」。問及樓市持續下挫,為何依然入市,他表示「呢啲咪逆市奇葩」,又指自己是普通市民唔識樓市。

至於為何選擇買入大埔新盤上然,他打趣表示「住上弦好過住下弦」,更指大埔係我由細到大的地方。

問及樓盤定價方面,他就未有回應,僅表示「價錢就......畀心機囉,年輕人有希望的,我自己都年輕,我都畀心機努力緊」。







首輪銷售228伙 100伙折實價低於四球

首輪銷售安排將以抽籤形式發售228伙,涉及28伙開放式、67伙一房、93伙兩房、24伙三房、9伙四房及7伙特色戶(不包括開放式特色戶),實用面積介乎214至873平方呎,價單定價由283.3萬至1,358萬元,折實售價由238萬至1,140.8萬元,折實呎價介乎9,185至14,392元。

用1「家」1付款計劃 終極折扣開放式戶最平88萬

入場單位為第2座2樓B7室,屬開放式戶,實用面積248平方呎,折實售價238萬元,折實呎價9,597元,屬首張價單入場單位。購買四房單位的買家,可採用1「家」1付款計劃,加購開放式單位並可享特別折扣,扣除折扣後開放式戶的售價僅為88萬元。

100伙折實價低於四球

首輪發售的單位當中,100個單位折實價低於400萬元,可受惠100元印花稅新措施。28伙開放式可以選用1「家」1付款計劃。銷售當日,分為A、B兩組,A組為大手組別,B組散客組別。

第一期提供403伙

項目第一期提供403伙,標準樓層最多一梯26伙。單位實用面積由214平方呎至961平方呎,戶型涵蓋開放式至四房。當中開放式涉25伙、一房涉佔131伙、兩房涉佔161伙、三房涉佔43伙、四房涉佔14伙,另設29伙平台及頂層天台特色戶。

2020年7月斥37億奪地、每呎樓面地價4,738元

翻查資料,萬科於2020年7月夥拍青建國際(1240)合組財團,以逾37.05億元投得地皮,以可建樓面面積78.19萬方呎計,每方呎樓面地價4,738元。


本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.hk01.com
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