無綫小生袁偉豪老婆張寶兒的父親、靠經營內衣生意起家的富商張煌煌及其家族相關人士，新近以4,380萬元成功沽出跑馬地傳統豪宅「禮頓山」一伙高層三房單位。業主持貨長達22年，帳面大幅獲利2,630萬元，單位升值近1.5倍！
據市場消息透露，是次成交單位為禮頓山9座高層A室，實用面積約1,087平方呎，屬三房間隔，最終以4,380萬元連車位易手，折合實用呎價約40,294元。據悉，原業主以公司名義持有，公司董事為張煌煌及其妻招惠鳳。二人於2004年樓市低位時僅以1,750萬元購入該單位，歷經22年長線持有，如今順利高位套現，獲利甚豐。
張煌煌過去素有「禮頓山大業主」之稱，早在2002至2005年間便掃入多個單位，至今已陸續全數沽出。值得留意的是，同座同類型的高層A室單位，曾於2021年樓市高峰期以4,800萬元（不連車位）售出；若扣除目前價值約300萬元的車位計算，是次成交價較5年前的高位微跌約15%，反映出即使富豪家族長線獲利離場，現時出貨亦需順應市場價格調校。
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