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2014年4月10日 星期四

[壹週刊 1257 財經] 霸地明叔鬥四叔「唔要一無所有!」 M1,




明叔坦承自己霸地,但認為自己不是去偷去搶,亦無殺人放火,是「好人」一個,「四叔講得自己咁偉大,希望佢開嚇恩。」

財經脈搏

霸地明叔鬥四叔「唔要一無所有!」

去年八月,李兆基(四叔)慷慨捐出元朗馬田壆農地,以建屋幫助年輕人置業。但事隔八個月,現場未有動土痕跡,連英泥都無一包!原因之一,是這塊捐出的農地上,仍有一戶賴死不走。在上面霸地種果樹、花卉兼自住的花農陳偉明,霸地已十多年,企硬不搬,「我呢度五萬呎,佢起曬所有樹,喺第二度俾我種過」他又攤一攤手說:「四叔話要幫年輕人嘛,我屋企都有三個年輕人住喺度等佢幫!」塊地捐極「唔出」,四叔今勻真是「捐錯地」。

明叔霸地而建的果園約五萬呎,他最引以為傲的就是一手一腳挖出的溝渠,就算黑雨落雹,亦從不倒塌,亦因這些溝渠,他才得以種了數以千計、不同品種的果樹,還有不時被賊人睇中的羅漢松。

陳偉明(明叔)經營的「田香花園」,佔地約五萬呎,種植果樹為主,就算早前黑雨兼落雹,園內仍見有大量當造的人參果、蓮霧果實,而芒果、碌柚、荔枝等樹亦開滿花。他一家住在這裡,一生事業也在這裡。過往有不少報章在農曆新年前後訪問陳偉明,封他為「水仙王」,陳氏已當正這裡是他「五星級的家」。

當初恒基選中並要捐出這塊地,已早作部署,閃電入稟,指出一直有向陳偉明的叔父陳文忠收租,故陳偉明不屬「逆權侵佔」。上月中法庭裁定,恒基勝訴。然而,五十多歲的陳偉明不服,「事實唔係咁!我從來一蚊租都無交過。我根本唔係陳文忠姪仔,只係撞啱大家都姓陳!當年來到,仲係陳文忠教我霸地㗎!我問佢啲仔女會唔會接手耕田,佢話唔會,我先喺附近霸地種樹。話恒基八○年用幾十萬買呢度,我夠投資咗幾百萬落去」

根據入稟狀及判辭,龍翔發展(恒基旗下公司)九三年租地予村民陳文忠,其間陳文忠擅自轉租予陳偉明,○四年陳文忠去世,租約由兒子繼承。一三年三月租約期滿,土地未有交回,龍翔發展於去年七月中入稟要求收地,即是四叔公布捐出馬田壆地的大半個月前。「逆權侵佔」意指擅自侵佔私人土地超過十二年,就可申請「逆權管有」土地,成為擁有人。由於陳文忠兒子確認有交租予恒基,陳偉明在法律面前吃了大虧。

搵社工幫拖

發展商要趕走人,手法當然不止於此,「一一年恒基向城規申請,喺呢度起十八幢四層高住宅後,一時有警察來話有人投訴有黑工,一時地政又話我呢度唔可以種樹,要清走,又有啲人新年入嚟,問我要二百盆年桔!」

雖被趕絕,但無讀過書的陳偉明,甚懂得保障自己權益。其收到的律師信,都是由關注事件的社工、環保團體及議員為他解讀。事實上,記者採訪途中,亦有一位社工突然到場,與記者一同跟明叔、明嬸一起午膳。記者問明叔何以在飯廳安裝四部閉路電視,他指是社工們教路,以應付不斷前來騷擾的各路人馬。

一二年,他霸用了十多年、隔鄰一幅並不屬恒基名下的農地,亦突然易手,要求他搬走。「嗰個新業主,都係恒基啲艇仔。佢哋收地有一套手法,專由你門口開始收,封咗你條路先。」

明叔繼續爆大鑊:「梁福元(鄉議局執委)嘅荔枝山莊俾人話霸官地時,佢仲有時間帶六、七個人來話幫我調停。我以前幫梁福元屋企同荔枝山莊打理花花草草㗎,佢叫我『花仔』嘅。佢啲衰嘢我知道曬,佢選十八鄉個位,都係想從調停中搵著數啫!」陳偉明續說:「又叫我搵沈豪傑(元朗區議員兼律師)幫手,打嚟幾次話:『花仔,出嚟飲燒酒傾嚇啦』,假情假意!我唔睬佢,佢想攞料摸我底,食埋我咋嘛,班仆街!」

四叔的馬田壆農地(黃框)附近亦有不少新建屋苑,然而恒基為農地申請改建住宅多年亦食白果,如今連捐地予房協亦未有進展。

明叔一家五口一直以兩個貨櫃作睡房,食飯的客廳就在兩個貨櫃中間。明嬸(中)身後的閉路電視,花了幾千元安裝,用以保衞「家園」,防範「外敵」,明叔還養有兩隻惡狗。右一為協助明叔一家的社工高太。

覓地左揀右揀

四叔去年宣布要捐出元朗馬田壆農地,但捐到今時今日,仍未捐得出。據知與地政總署未傾掂補地價之餘,還因為明叔一家至今未肯搬走。(《蘋果日報》圖片)

其實辣著明叔,四叔李兆基亦難有好日子過。事實上,四叔已多次想速戰速決,快快搬走陳偉明,不過對方不領情,他「好人」都無得做。收地官司未開庭前,旗下職員四次帶陳偉明到大帽山附近的農地視察,但陳偉明道:「無水、無電、無路,要經過圍村入去,啲路人哋俾唔俾我用呢?同埋我啲樹咁大棵,啲路得三呎,根本入唔到。」到上月恒基贏官司,再帶他遊米埔,「嗰度係路壆嚟,企上去一望就見到深圳,下面就係河水,成幅地蕉形,又係無路入去嘅。我哋種樹,唔係話搬就搬,唔係菜農,收割咗就走得。搬一棵起碼三、四個人先抱得起啲根,啲根同泥唔可以分開,就好似人條頸同個頭唔可以分割咁。」恒地職員無表明這些土地是送或是租給明叔,帶他看農地時,一貫笑騎騎,話自己「話唔到事」。

「我希望四叔開恩呀,佢話要幫年輕人嘛,我屋企都有三個年輕人等佢幫,依家真正係上無寸瓦,下無寸土呀!」陳偉明想五萬呎地上的樹木,都「原封不動」搬走;看來四叔要安置明叔,實在是一件艱巨工程。



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