祖藍1.14億買愛巢唔怕變樓蟹
恒生指數昨日狂瀉逾千點（連跌7日已累跌2767點），香港股民個個哭股喪，樓市氣氛受拖累隨即回落，有指近期樓價急挫兩成多。王祖藍及葉璇於「大風大浪」下，卻勇字當頭逆市入貨。祖藍以1.14億購入大埔樓花「築愛巢」；葉璇則豪花近5千萬當西半山豪宅業主，就連一向不主張買磚頭的張智霖（Chilam）亦預告會轉戰樓市！
股市已技術性進入熊市狀態，正當人人哭股喪，一眾星級投資者即出招「自保」！雖然本港樓市前景未明，但一向樓價穩定的太古城高層單位，亦由開價1,820萬減至1,765萬才成功售出，比起上周同類型單位2,330萬沽出，急挫24%，一星期跌500萬。但王祖藍卻無視市道不穩，昨與發展商簽下合約，豪花1.14億元購入位於大埔「逸瓏灣」的高層近2,809方呎單位，連3,174方呎天台，呎價逾4萬元料為新界分層新高。據估計，首期需付約5,500萬元，厘印稅約460萬元，若銀行息口為1.94厘、供25年、共300期，每個月供款為23萬元。對於被指「摸頂入市」，身在內地的祖藍昨接受電話訪問謂：「唔介意，我自用啫。諗住同老婆組織二人世界，有小朋友亦可以用到，總之依家搵錢要再努力啲啦。」
30萬落訂買半山
至於近年集中火力於內地搵錢的葉璇，日前一身高貴打扮、戴太陽眼鏡現身西半山瀚然睇樓，對其中一全新高層單位大感興趣，與持有該單位的炒家達成協議，即場開30萬支票落訂。離開前被對方認出身份竟搞笑拋下一句：「估唔到依家香港仲有人識我。」據悉，葉璇購入單位呎價高達37,052元，保守估計購入價約4,839萬。而日前葉璇就現身貴州出席公益活動，身體力行支持發起者韓紅。
Chilam預告轉戰樓市
至於一向被視為「圈中股神」的Chilam昨接受電話坦承：「股咩神呀，我同大家一樣，都係普通股民啫。4－6月股市升時，我都有斬獲，不過7月跌市我都損手離場，計計埋埋打個和。今早（昨早）我都諗過想入隻基金，最終都打消念頭，因為睇唔清個市呀。短期內都會繼續『持盈保泰』，希望世界和平（指南北韓局勢緊張）。」甚少投資樓市的他，亦開口預告入市：「都會去睇吓啦。」而Chilam本想買入的基金，收市下跌約5%，可謂抹了一把冷汗！
「樓王」任達華則對樓市後市有獨特見解：「開始睇吓樓無妨，但適當入市時機最快都要一年後，睇定啲先。我鼓勵年輕人上車，但負擔唔好咁重，我覺得不妨轉戰上水及元朗等地，長遠嚟講會係『福區』。（呢排睇啲咩單位？）我最想買入中價地舖，近民居有得發展嘛，衣食住行一炮過，都會開始尋覓好嘢啦。」
文：影視組
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