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鰂魚涌兩大指標南豐新邨及康怡花園，剛出現海嘯式「冧價」情況，代理指，上述2宗成交均為投資者沽貨個案，認為「今日低價、可能是明天好價」，故在新春前急沽單位，其中南豐新邨12座低層G室，實用面積391方呎，同類本月初最低價成交跌至483萬元，但業主連租約叫價450萬元放盤，24小時內即以438萬元成交，創14年初後最低，實用呎價約11,202元，約2個星期再跌價9.3%，較同類去年高位630萬元，再跌價逾30%。
另外，同區指標屋苑康怡花園樓價跌穿6球之餘，再跌至550萬元，屋苑P座低層3室，實用面積461方呎，早前曾作收租之用，去年10月叫價698萬元放盤，本月見同類成交跌穿600萬元，減價至600萬元放售，終再減至550萬元交吉成交，實用呎價約11,931元，創14年中後新低成交價；事實上，在14年底時凶宅對上單位，成交價與是次亦相若。
此外，北角港逸軒中層A室成交，實用面積216方呎，1房間隔，原開價380萬元放盤，終劈價50萬元，以330萬元沽出，實用呎價15,278元，低市價約10%。西半山信怡閣高層C室，實用面積903方呎，3房連套房間隔。業主上月放盤，叫價1,465萬元，終減至1,336.8萬元易手，減價128.2萬元，實用呎價14,804元。
而鑽石山居屋龍蟠苑龍珊閣低層8室，實用面積約383方呎，2房間隔，剛以自由市場373萬成交，實用呎價9,738元，首宗呎價跌破萬元，創年半前新低。將軍澳居屋欣明苑C座高層9室，實用面積554方呎，屬3房間隔，獲區內換樓客承接，成交價約425萬元，較原放盤價約460萬，調減35萬，實用呎價約7,671元。
天水圍居屋天富苑F座中層3室，實用面積約650方呎，3房套房間隔，業主減價15萬元，獲綠表客以約265萬元承接，實用呎價約4,077元，屬半年新低價。元朗YOHO Town第5座低層D室，實用面積433方呎，早前叫價500萬元放售，隨樓市回落，最終成交價460萬元，實用呎價10,624元。
上水御皇庭3座低層G室，實用面積397方呎，2房間隔，原開價410萬元，議價後減價35萬元，以375萬元獲上車客承接，實用呎價9,446元。屯門卓爾居1座中高層B室，實用面積511方呎2房戶，業主放盤半年多，終累減102萬元，至458萬元獲買家承接，減價幅度達18%，實用呎價8,963元。
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