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大埔荔枝山住宅地周五「大平賣」，引發新界東二手樓市春節未完已刮起新一輪劈價風暴。區內部分業主在消息傳出後已隨即劈價「跳船」，有大埔中心兩房業主，當晚就即劈價59萬元沽貨，成交價跌穿300萬元關口，更創近兩年新低；馬鞍山雅濤居亦有高層單位業主，一夜再劈多40萬元賣出單位。市場人士指出，農曆新年期間屢現不利因素，而大埔地低價賣出進一步危及市場信心，擔心二手市況「沒有最惡劣，只有更惡劣」。
大埔地平賣震撼新界東二手市，業主普遍更加睇淡後市，部分一於「走得快、好世界」。首當其衝的大埔區，中原黃達雄指，大埔中心的21座低層兩房單位，實用面積325方呎，原業主於政府公布大埔地低價賣出的當晚，由原叫價350萬元，即晚劈59萬至291萬元易手，售價跌穿300萬元關口，為兩年以來的成交價新低。
黃達雄續指，同區居屋明雅苑C座高層4室，實用面積351方呎，原業主上月中於自由市場以320萬元放售，地皮賤賣消息傳出後即「果斷」劈價至295萬元沽出單位。另大埔近日也不乏豪宅減價個案，美聯楊浩然稱，大埔寶馬山3座低層A室，實用面積1,033方呎，業主勁減100萬元至1,000萬元放盤。
其他新界東屋苑亦出現「骨牌效應」，美聯丘志權指，馬鞍山雅濤居1座高層E室，實用面積483方呎，四個月前以580萬元放售，多番減價都未獲承接，直至上周五晚原業主得悉大埔地賤賣後，再無懸念，一夜間再劈多40萬元，最終至466萬元成交，四個月內累劈114萬元。
另同區銀湖‧天峰則在大埔地皮賣價公布後大幅劈價，美聯陳德文稱，屋苑8座一個實用面積541方呎的兩房戶，即日減至620萬元放盤，短短一個農曆新年，前後已累減60萬元，但仍未獲承接。
減價風潮更蔓延至粉嶺、上水區，中原陳夑佳指，粉嶺中心E座高層1室，實用面積368方呎，屬屋苑優質戶，上月初以375萬元放售，至大埔地售後，原業主即劈45萬至330萬元成交，創一年半新低。
該行劉家俊則指，上水欣翠花園有低市價放盤，屋苑1座低層C室，實用面積608方呎，去年八月份連租約開價520萬元，近月租約期滿，卻減至470萬元放售，較同類放盤低15%。另同區明珠華軒中低層C室，實用面積432方呎，去年底叫價430萬元，近日累減60萬至370萬元放盤，減幅近14%。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑形容，二手樓市現時情況惡劣，過年期間本港及外圍發生「幾單大嘢」，當中最打擊業主信心的就是近日股災及大埔地低價售出。他指，「樓價跌，冇人會買樓，因為相信明天會更低」，買家早前還價15至20%，目前幅度更達20至25%，惟業主「唔肯減」太多，因此市況膠着，又形容現時二手樓市「互相踐踏」，更指「冇咩希望回暖」，除非政府願意減辣。
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