銀主盤持續增加，有測量師行指，該行本月首20多日，已增收逾50個銀主或由財務機構放售物業，增加數量之多屬該公司至少2年新高。另外，馬鞍山居屋福安花園有持貨逾20年單位，最終亦淪為銀主盤，現於自由及居二市場分別叫價545萬及470萬元放售。
世紀21測量師行蔡漢陞稱，公司本月新收逾50餘個銀主或由財務機構放售物業，為該行2014年後最多，該行現有約125至128個同類物業放售。受市場氣氛影響，銀行積極「減壓」，加快收盤，令市場銀主盤趨增，而上月該行售出48個銀主或財主物業。
紀恵集團行政總裁湯文亮在社交網站撰文，指去年已料3年內有1萬個銀主盤，而樓價下跌，沒有財務公司願意借錢給該批借錢還債的業主，加上財務公司高息下，單位負債已超資產值，財務公司要出貨減低損失，令銀主盤增加。
消息稱，居屋福安花園2座單位，實用面積592方呎，銀主於自由及居二市場分別叫價545萬及470萬元放盤。土地註冊處資料，單位91年以不足70萬元購入，其後在2013至2014年先後向銀行及財務機構承按或貸款共近270萬元。資料顯示，黃大仙現崇山2座銀主盤，早前以1,400萬元售出，五年帳面貶值近320萬元。
香港置業民意調查顯示，有57%受訪者預期下半年樓價下跌，當中23%認為跌幅約5至10%；另會考慮入市的人中，有59%表示會選購一手新盤。
來源 source: http://hk.on.cc
|
鍾意就快D Share啦！
|
|
|
