前特首曾蔭權爵士涉嫌於在任期間收受利益及行為失當，隱瞞接受租賃深圳豪宅三百萬元豪裝，並用職權提議向負責裝修工程的建築設計師授勳嘉獎作為回饋，案件昨在高院續審。主控官David Perry繼續宣讀開案陳詞，指曾蔭權一直隱瞞準備入住深圳豪宅，直至一二年二月，《東方日報》及《太陽報》率先爆出他出席澳門賭場春茗，一時間質疑其操守之聲四起，曾氏夫婦才於一日後匆忙簽訂租約，並在接受電台訪問時主動提出租屋之說。控方指他作為老練政客，事情敗露後的言行均避重就輕轉移大眾視線。控方形容他主動透露在深圳租屋只是策略性披露，企圖減低指控他隱瞞的非議。
David Perry向陪審團稱，曾蔭權夫婦由一○年起，已開始就入住深圳東海花園與業主深圳東海集團商談，並指示建築設計師何周禮進行裝修，三方於一年多來的往來完全無文件佐證。但到一二年二月廿一日，深圳東海卻突然與曾蔭權太太簽訂租約，並出現一張同一天支付八十萬元人民幣租金的收據。Perry指，他們突然制訂合約，原因用一個英文字就可解釋，就是「恐慌」（panic）。
Perry續說，就在租約出爐前一天，亦即二月二十日，《東方日報》和《太陽報》率先報道曾蔭權出席澳門賭場春茗，對其操守提出質疑。此刻曾知悉其言行已被傳媒密切監察，亦深知關於東海花園、以及他與香港數碼廣播（前稱雄濤廣播）的事終會被挖出，因此急急補做租約，準備回應質疑。果然到廿一日，《東》、《太》兩報繼續揭露他乘坐商人私人遊艇，後一日再爆出他乘富豪私人飛機往泰國旅遊的新聞。
Perry指，曾蔭權等候兩日後於廿二日開始反擊，先後接受港台及無綫電視訪問，除堅稱不涉利益衝突，還聲稱自己加入政府四十五年，一直緊守誠信，當其操守備受質疑，必須即時回應。他又稱準備在同年七月卸任後，短時間暫離香港，好讓繼任人有更多空間發揮，更自爆太太已在深圳福田租屋及已以市值付租。二月廿六日，他再上商台受訪，用英語形容市民要求官員要「whiter than white」（比白更白），指事件令他理解雙方的期望差距。
對於曾蔭權的應對，Perry形容只是老練政客避重就輕的伎倆，對事情的焦點，即他與東海集團及其股東黃楚標，以至黃佔大股的香港數碼廣播的關係，全部避而不談。其說法似欲將公眾焦點轉移，圖把事件降溫。至於緊急擬定租約後，主動自爆已在深圳租屋並已付租，亦是他先發制人之策略，企圖在詳情被揭發後，仍可表示自己已開誠布公。
此外，特首辦和東海亦同在二月廿六日就租屋之事發表聲明，但內容幾乎完全一樣。控方指此乃顯示雙方有在事情被揭後夾口供。
案件編號：HCCC 484/2015
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