澳洲28歲男子弗萊明（Tony Fleming）原是個薄餅店送貨員，但憑省吃儉用，加上精準眼光投資物業有道，短短10年就擁有14個物業，現與妻子處於半退休狀態。弗萊明18歲希望成為車主，便以貸款方式買車，他發現利息昂貴，便想盡辦法提早還錢，因而建立了省錢習慣。供完車會後，弗萊明決定買樓，他看中悉尼西部近郊的金斯伍德（Kingswood），為儲首期就每周工作逾60小時，又與家人同住節省租金。他亦因在薄餅店工作，因利乘便吃薄餅和即食麵果腹，加上首次置業補助金，他在19歲就成為業主。當時金斯伍德一個三房單位價值18.9萬澳元（111萬港元），近10年後現價逾60萬澳元（352萬港元）。弗萊明坦言當時的樓價被低估，「（單位）很近火車站，我知道西部被低估」，結果靜待數年樓價就飆升。首度成為業主後，弗萊明再在悉尼西部買了一個一房單位，然後在18個月內再買了三個物業，它們的租金回報率高逾7％，他稱只需動動腦筋，就可以以廉價裝修增加租金回報，「物業看來美10倍，並幫你取得更高租金」。弗萊明的秘訣是為單位作基本裝修，只需油上新油漆、地板和更換廚房廚櫃枱面、煮食爐等，單位每周租金就增加10至15澳元（58至88港元）。弗萊明指自己過去花了許多時間研究地產投資，他現將物業租出，每年租金達13萬澳元（76萬港元），並開設公司為買家提供購買物業意見。投資有道的他就提供「小貼士」──看好鄰近巿區的郊區，及計劃興建鐵路站等基建的地區。英國《每日郵報》緊貼選情 即睇【美國大選】專頁：
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