元朗洪水橋新發展區尚在規劃，有村民已覷準商機，違法將1幅面積約5,000平方呎的農地，搭建11間鐵皮「廉租屋」，化身為「小城寨」，出租予不少新移民家庭入住。該類單位租金最貴3,000多港元，出租者在網上放租時，沒有公開地址，避免被揭發。地政總署證實，該地段屬舊批農地，業權人違反地契，搭建未經批准的建築物，已發警告信要求於限期清拆。
在購物網站輸入「洪水橋」，會見有貼子標明在元朗洪水橋有全新農地(1至2房)出租屋，價錢為2,800港元，惟沒有留下聯絡方法及具體地點。租客須先在該網站留言聯絡出租者，出租者才會提供聯絡方法。有網友留言指，單位平租算是「廉租屋」。
東網記者日前佯裝租客，成功聯絡自稱姓陳的出租者，並帶到該租盤。該幅農地建成前後3排，共11間平房單位，每間約300、400平方呎，1廳1房或2房，備有洗手間，窗戶及冷氣機，而開放式廚房設於大廳。每排之間共用走廊，走廊亦搭建了鐵皮上蓋，儼如一個「小城寨」。單位月租視乎面積大細，介乎2,800港元至3,800港元。
「水電費要租客自付，只剩下兩間仲未租出，要租就要快手。」陳聲稱，正為單位向政府申請信箱號碼，他又稱該農地屬於其女兒擁有，過去是養雞場，由於政府表示不能養雞，所以改建成廉租屋，幫補收入。一個疑似廢棄養雞場亦將鋪水泥可泊車，周圍更打算建新設施。
地政總署發言人證實，涉事地段為洪水橋擬議的新發展區範圍內，屬舊批農地，由於涉事地段有人搭建未經批准的構築物，違反地契條款，當局已向該地段業權人發出警告信，要求於限期前，拆除未經批准的構築物，否則會「釘契」及重收該地段。同時，該地段現時沒有農用批准書作雞舍用途。
涉事的農地負責人回應，該地段的建築物，已經歷時4至5年，並指農地上早有農舍，改建不算違反地契條款。立法會議員何俊賢直斥地政總署執法不力，要求署方加強巡查，否則此類出租的情況，隨時在新界遍地開花。
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