壹號專題
深圳直擊 人仔大貶值 港人冇感覺
人民幣今年急速貶值，由年初至今下跌超過百分之六，離歷史高位更相差一成，貶值幅度驚人市場預期美國本週四宣布加息，強美元時代降臨，港元與人民幣繼續大逆轉。
大陸資金瘋狂走資來港，盲搶地盲搶樓轉成港元資產，不求回報只求逃走。
十年河東十年河西，回想○七年一月，人民幣與港元匯價衝破一算，正式成為港人北上消費分水嶺，在此之前，香港人北上消費成風，食飯、揼骨、修甲、夜蒲，那是窮人都講享受的年代。
其後人民幣「節節上升」，變相強國人來港做大爺購物「打折」，大媽湧港買金、水貨活動猖獗，香港人北上消費不起，中港積怨由此而起。
轉眼歷史又變，隨着人民幣貶值，港人與美元掛鈎的香港，如今手上的港元變相「好使咗」，香港人會不會「硬」起來了呢？
本刊北上追蹤香港人熱蒲地點，包括骨場、東門、街市、餐廳等，以及港人關心的房地產，本刊發現港人對強國消費熱情大減，就算人仔貶值，但因為港人北上消費，一般都是一千幾百不覺有多大變化，故沒有北上消費熱潮重臨。
相反，強國人幾百至幾千萬資產放在大陸，貶值一成已痛到入心入肺，所以會比香港人更有切膚之痛，紛紛「走資」保值，首選的避險地便是香港。人民幣預期不斷貶值，港元更加強勢，出乎意料，中港兩地人反應不同，有港人表示，除了考慮平貴外，各種食物和用品的質素也是重要考慮因素，平未必合用。
人民幣強勢時，每百港元只能兌換七十八元人仔。最近一個星期，中港兩地找換店人仔賣出價，卻徘徊每八十八和八十九人仔兌換一百元港幣，最高甚至有九十。
福田口岸一間找換店，更出現要港幣不要人仔情況，人仔兌港元差價擴大，一百人民幣只能兌換一百零一點五港元，近乎一兌一，暗示人民幣會繼續下跌。
如此大勢，本刊從衣食住行各方面，去看看人民幣貶值會否吸引更多港人北上消費，及大陸人如何心急走資避貶值。
買樓篇
有人早幾年吹噓人仔強勢，大陸人來港買樓等於打八折，現在掉轉港幣強勢，港人會否反攻大陸呢？
十幾年前，香港人的確情傾深圳、中山等地區買樓自用，週末北上當度假，當時入場門檻不高，一個單位也只是數十萬元人民幣，加上當年人仔低水，吸引大批港人北上置業，但現在深圳樓價已不便宜。
記者去到福田口岸旁的地產街，查詢今時今日人民幣貶值下，深圳樓市情況。
站在地產鋪門外看，一個靠近福田口岸的兩房單位，面積約六十二平方米，售價三百二十五萬人民幣，以建築面積來說，在當地已屬細單位，不久便有地產經理走過來游說記者買樓。
地產經理以半鹹淡廣東話，猛烈吹噓：「深圳樓是不會跌的，深圳的人也不夠住呀！我現在住的地方，一個套房（劏房），月租都要二千幾，還要行樓梯，什麼配套也沒有。如果你投資，可以找一個兩房單位，三百多萬，你租出去又不用供太多，可以等升值。」
她指出跨境學童的家長喜歡在附近租樓住，她說：「有些香港小朋友住在上面，家長不用接送，過關後便自己回家。」
她看到記者猶豫，更落足嘴頭：「你可以食少啲，穿得冇咁靚，但唔可以瞓街呀！」
中原地產中國及海外物業項目部營業董事許大衞分析深圳樓市，他指出香港人現在北上買樓並不踴躍，「現在深圳比較優秀的區域，第一單位面積較大，呎價比接近香港新界的區域更貴。」
他表示：「這幾年深圳的樓價，都升得很急，買樓的入場費已經升得頗高，早前在深圳獲利的客人，賺了錢後，可能會去二、三線城市買樓，相對來說，入場門檻較低，甚至走去香港買。」
人民幣自從貶值後，購買力不見減弱，反令強國豪客更為增加買港樓意慾，許大衞說：「因為人民幣貶值過急，擁有較多財富的人，會比較擔心人民幣會否持續貶值，他們最熟一定是香港。國內客擔心若果他們擁有大批人民幣資產，而人民幣持續貶值，他們需要將部分資產重新配置，當然香港是他們熟悉的地方，不用去得太遠，最近亦會看到國內客來香港，會繼續買磚頭。」
上月底，就有國內客願付百分之三十海外買家稅加新推出的雙倍印花稅，購入已有近廿年樓齡的上水奕翠園一個單位，更願意替賣家繳付百分之十額外印花稅，樓價九百萬元，已先交稅項共三百六十萬元，可見強國人走資心態已不顧一切。
骨場篇
上得去深圳，揼骨幾乎是指定動作，羅湖有大型的按摩場，客人可以用港元埋單，收費以當日匯率計算，就採訪當日，交通樓一間骨場，匯率較其他找換店偏低，一百港元兌人民幣八十六元。
該骨場向來以港客幫襯居多，採訪當天是星期六晚，但沒有預期般旺場，場內多間按摩身體的房間空置，技師呆坐在大堂內等客，氣氛冷清。
據來自湖南的按摩技師說：「而家好淡呀，冇乜香港人嚟，而家主要靠韓國來嘅旅行團。最好港紙同人民幣一兌一，咁多啲香港人來消費，我都想賺多啲錢。」
不過，亦有香港人嫌在深圳揼骨消費過高，港人彭先生表示：「例如羅湖城的按摩店，每一節大約要四十元，但要給小費，我去過羅湖城按腳，兩小時給四十元小費，但技師嫌少，佢要多啲貼士，至少要五十元。」
他表示較少在深圳按摩，因為按摩費、小費和交通費加起來，跟香港消費其實差不多，就算匯率平了一些也無甚感覺。
街市買餸篇
十多年前，北區師奶會到近深圳灣口岸的「後海農副產品批發市場」買餸，市場家禽、海鮮和蔬菜是師奶必掃之選，有不願上鏡的香港師奶說：「以前奶奶話呢度水鴨好靚，香港冇得賣水鴨㗎，用嚟煲湯一流。」
但人民幣貶值，仍難以吸引師奶掃貨，有賣菜的檔主向記者表示：「少咗好多香港人喇，以前有新鮮雞，現在啲雞都一早劏好了，不是太新鮮。」加上香港嚴禁生肉入境，變相師奶亦不敢帶以前最熱賣的豬肉和家禽回港。
採訪當日，有香港人在該街市買餸，麥先生說：「上大陸行街，本來想上來買單車用品，順路經過街市，咪買埋餸返香港囉。」
麥先生平均每個月上深圳一至兩次，他和友人一行四人北上消費，吃喝、購物，加上交通費，共花費近一千元，但他坦言深圳物價不便宜，就算人仔貶值，亦難以吸引他消費。「人民幣貶值沒有大關係，其實菜檔有加價，就算人民幣貶值，但檔主又加價，實際上價錢跟香港差不多，有時可能仲會貴一點。」
在深圳街市觀察，一支粟米要三元人民幣、洋葱和薯仔要兩個半人民幣，在本港，出名買餸平靚正的紅磡街市，一支粟米售價五元，洋葱和薯仔只需四元，其實兩地物價相差不大，而且香港的質素也較佳。
購物篇
以往香港人到深圳東門掃貨，買窗簾更一度成為東門指定目標，如今東門一帶少了香港人行街購物，有說是因為香港人「轉移陣地」，多了在淘寶購物，變相減少北上逛商場。
記者在香港街上訪問港人淘寶習慣，他們大多表示人民幣貶值並非誘因，有中環的 OL表示：「我和朋友都有淘寶，偶爾淘一次，會買一啲香港冇嘅雜貨，但又唔覺人民幣平咗好多喎。」
不過亦有 OL表示強國貨品質素欠佳，做製衣的李小姐表示：「而家人民幣都唔係好平，我着重品質多啲，其實我會選擇到外國網站買嘢，貨品唔錯。」
相反，人民幣貶值，強國人着重質素多過價錢，所以依然湧港「鳩嗚」，有大陸遊客在尖東以九千多元買了一隻真正的英納格手錶，並且興奮地說：「很便宜！」亦有來自北京的情侶表示來香港會繼續「血拼」，他們說：「反正（匯率）不是差很多，香港的東西品質較好，現在趕緊時間購物，晚上坐船去澳門。」
廣東道一帶除了買名牌包包，亦多了大陸人在附近的商業中心買保險，一名土豪說：「我過來香港買保險。」由於不能用信用咭買保險，他用背包裝現金，聲稱準備購買一萬美元的保險。
看來人民幣貶不貶值，大陸人仍然喜歡來港消費，反而港人北上消費的心早已冷卻了。
撰文：陳慧瑩
攝影：金 文、王 晴
news@nextdigital.com.hk
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