許晉亨爺爺許愛周，小學畢業便跟父親經商，在家鄉湛江市靠賣花生油雜貨起家，成年後開設「福泰號」經營雜貨，並搜購區內盛產的花生自搾生油出口，當年他賣的貨支支出名，行銷香港及舊金山。
許愛周也和友人合股，代理德士古煤油及水產生意外，他也與湛江政府合作，在土地稀少的赤坎填海造地，來換取一百間鋪位地皮，成為當地的大地主。他還涉足酒店業，興建寶石大酒店，並創辦順昌航業，首隻「寶石號」貨船行走於湛港兩地。
之後更和友人增辦多間航運公司，行走東南亞。五二年，其航運旗艦順昌航業在香港正式註冊，地址位於食品雜貨店林立的干諾道西二十四號一樓，成為許家發迹地，其間繼續發展航運，又搜購土地，並入股中建企業，結果成就其一代船王及地產的王國。
四、五十年代已異常顯赫的許愛周，擁有中區、山頂、灣仔和尖沙咀一帶貴重地皮物業。六三年，「周興置業」有限公司註冊成立，許愛周將大部份資產，包括擁有最值錢中區物業的中建企業股權，注入這新公司內，由三個兒子共管。家族其後成立信託基金，定期為子孫提供開支，許晉亨和其他許家子孫一樣，在家族共產制度下，每月的使費均有「阿公」負責。
撰文：壹週刊編輯部
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