熱爆娛樂: 【凱滙賣樓】七旬陳婆婆斥逾千萬首次上車「借五成按揭」 _

2018年12月23日星期日

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觀塘凱滙今早進行第三輪發售，全日推出338伙，早前累收3300票，超額認購8倍。

早兩輪都有抽籤的買家傅小姐表示，以1300幾萬元購入1個單位，今次抽到第3次才抽中。她表示，覺得整區重建將來會好靚，「價錢滿意、幾合理!」

另外，本身住西環的70歲陳婆婆表示，以1000幾萬買入1個單位，是自己第1次買樓，打算買咗租俾人先。她稱:「本身政府同發展商合作㗎嘛，平啲嘛，如果租俾人咪著數啲囉！」資料顯示，樓盤由信置，華置及市建局合作，照推測陳婆婆將市建局視為政府部門。

她表示已經約70歲，不是一筆過支付樓價，會造按揭，會有家人幫助。至於承造多少成按揭，她沒有回應，但她的經紀表示她會借5成按揭。

現時銀行計算能否做按揭時，通常是申請人年齡加上還款期上限不得多於80年，一般銀行可做到70至75年。銀行業界指，按監管要求，若陳婆婆淨資產的一半，達按揭貸款額金額（500萬元），亦可自行上會。更切衷方法是婆婆的按揭申請有人擔保，而且該擔保人入息及年齡均能通過監管要求，獲批機會則更大。

記者:陳家雄

觀塘凱滙今早第三輪發售，買家傅小姐表示，以1300幾萬元購入1個單位。

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