壹號頭條
直擊元朗水貨城
水貨客引發連串中港罵戰，這個重磅炸彈，近月已由上水重災區，蔓延至米埔附近的元朗新田，更發展出一個極具組織及規模的「水貨城」。昔日的停車場、農地、村屋，大半年前起紛紛變成水貨倉，還有藥房、便利店、找換店、甚至月租服務式住宅等配套設施，供每日數以千計的水貨客出入使用。這個水貨城背後的地主，是一眾姓文的原居民，當中有人參加正舉行的村代表選舉。
在元朗極具勢力的民建聯立法會議員梁志祥，向本刊證實，一眾文氏鄉紳想在新田吸納水貨客源，部署搞所謂的「邊境購物中心」。這個被視為率先發展新界東北的大計，已令新田一帶的屋租倍升，村民更加強烈不滿受到滋擾及日常交通被侵佔，勢將燃起新一輪中港矛盾熊熊烈火。
距離元朗市中心二十多分鐘車程的新田，毗鄰米埔和政府正虎視眈眈的古洞發展區，佔地約三十一平方公里，人口二萬。新田發展受附近濕地及保育限制，以往土地多用作停車場及貨倉。屬原居民的文氏，在政府公布新界東北發展具體方案前，已急不及待，瞄準水貨城這門龐大生意。
半年前，新田鄉事委員會主席文志雙公開說：「政府四處找不到地，我告訴政府新田有大量的荒地。」梁志祥向本刊證實，一班文氏兄弟有計劃搞「邊境購物中心」，「那邊全部都係姓文嘅地，邊一幅我就唔清楚啦。」梁稱，不知道文氏大計幾時上馬，但認為除非是政府撥地，否則私人土地應根據城規會規定發展。
梁志祥被問到會否參與文氏大計，他表明立場：「我覺得搞購物中心係好事，如果佢哋唔識申請，我可以協助吓，會同佢哋傾，不過涉及到政府我都有困難，因為涉及佢哋嘅商業利益。」對於水貨城嚴重滋擾居民，梁指：「街坊只係投訴太多水貨客影響出入同交通，好似專線小巴霸晒啲位。」
五千罐奶粉到貨
去年下半年起，新田由鄉土氣息濃厚的圍頭，變成一個水貨貿易重鎮，而且更發展得極具組織規模，有齊配套供數以千計的水貨客，每日來回穿梭搵食，恍如外國的 Factory Outlet。水貨鎮的心臟是最近新田公路的永平村，記者點算，發現該處有六個停車場及空地已變成水貨倉，每個內有十多個二百至三百呎的貨櫃或鐵皮小屋，擺放形形色色的貨物，例如：奶粉、紅酒、 iPhone、白之戀人及金莎朱古力、澳洲品牌 Healthy Care護膚品，還有名牌 Nespresso咖啡機等。
除了水貨倉，永平村內更有藥房、便利店、找換店、貿易行、地產鋪、茶餐廳，儼如一個新市鎮，光顧的大多是水貨客。最觸目是一間名叫 Club 88的服務式住宅，由三幢丁屋改建而成，間了二十間房。記者向女職員查問，她強調：「我哋呢度只係做月租。」上月聖誕假要九千五百元，其中一間約一百二十呎的房間無窗，只有一張雙人床及洗手間，無餐廳泳池，唯一設施是可在花園燒烤。櫃枱上擺放一疊名片，介紹村內的奧迪斯便利藥店，可供水貨客散買日用品隨時補貨，該女職員說：「呢間（指藥店）都係我老闆開。」
每日晨早六時半，居於深圳的大陸人水貨大軍，就由福田過關陸續殺到，先在永平村口的茶餐廳食早餐，八時水貨集團的職員就會開工派貨。記者連日觀察，發現平日每小時平均有逾一百名拖喼男女排隊取貨，人多時更塞滿停車場內的貨櫃及村屋群之間的小巷。
上週六，臨近歲晚，水貨客人龍處處可見。中午高峰時，一小時便有四、五百人，於六個地段同時排隊取貨，其間有人報警，但軍裝警員到場查證件後就離去。記者觀察，當日每小時有近十輛五點五噸密斗貨車入村，更發現有十二塊卡板、約有五千二百罐荷蘭版牛欄牌奶粉，同一時間卸貨，規模極之龐大。
水貨客月賺過萬
在其中一個水貨倉，水貨集團職員手持數簿，逐一登記水貨客的證件及分發貨物，之後每人便取得一個紙皮箱，內有兩罐荷蘭版牛欄牌奶粉、數支化妝護膚品、盒裝金莎朱古力，一整箱的罐裝咖啡、以至一筒筒的樂天薯片、日本進口零食及紅酒。全程不見現金過手，估算一箱貨值一千多元。
水貨客「套餐式」取貨後，極速登上早在該處等候搵食之的士，前往落馬洲支線關口。的士司機亦全部「釣泥鯭」按人頭計費，每人十五至二十元，但其實跳錶的話，全程也只是三十元以內。記者要求打錶即被拒載，只能被迫做「泥鯭」，包車的話司機大口索價一百五十元。
到達落馬洲關口，水貨客過關期間，內地關員並無檢查水客行李。記者尾隨他們步行，離開福田口岸十分鐘到達一條水圍村，他們將貨交給接頭人，然後每人領取二百多元港幣報酬散去。
有水貨客透露，他們每日來回帶貨兩、三轉：「一個月都可掙到過萬元。」假設水貨基地每日運作十二小時、每小時有一百人次取貨，水貨集團單日出糧開支便達廿四萬元。而每日一千二百人來回港深兩地，攜帶的貨值便高達一百廿萬元。一個月全天候運作，估算交易貨額高達三千六百萬元。
據一名水貨倉主透露，北區上水、粉嶺約有一萬名活躍水貨客，現已有三千人轉到新田搵食，因羅湖關口查得緊、港鐵對攜帶貨物重量亦有限制。而在新田坐小巴的士，亦較上水坐港鐵到羅湖便宜。
涉多名文姓地主
新田水貨城的水貨倉，大多位處一個叫「皇朝停車場」的範圍，屬文氏國際集團旗下，公司股東包括文美桂及李文輝。文美桂更是本月十八日即將舉行的永平村村代表選舉候選人，他亦是香港深圳社團總會副會長。該會名譽會長就是民建聯梁志祥，以及譚耀宗等人，早前曾出力反佔中，文美桂其中一項「政績」，就是拉隊到壹傳媒門口抗議，並有相片貼在社團總會網頁。
記者週一欲向文美桂查問他的停車場，為何變成水貨基地，以及他有否參與水貨運作，其職員指他不作回應。記者在門外等候時，有文氏國際職員警告記者五分鐘內要離開永平村，之後有人來電大罵：「我唔知你哋係咪收咗錢，我哋會去廉政公署話你騷擾同誣告候選人。」記者問他是否文美桂，他答：「你唔好理我邊個。」之後文美桂傳真到本刊，聲稱「元朗議員及候任村長」投訴記者，但未有回應有關水貨的提問。
翻查水貨城的土地業權，發現涉及至少四十多名姓文的地主。其中，土地註冊處記錄顯示， Club 88地皮屬「阿公地」，由祖堂文器成祖持有。 Club 88大條道理運作，地政總署指，它是舊批屋地，地契無限制用途。民政事務局則說，旅館牌照只監管廿八日以下日租單位，月租不屬監管範圍。至於 Club 88職員口中屬同一老闆的奧迪斯便利藥店，則由非文姓的人士持有，董事及股東之一的邱福來，是一名註冊藥劑師，另外還有十七名非文姓股東。
水炮趕水貨客
新田發展成水貨樞紐，最大贏家為一班地主。一名老村民透露，自從去年八月水貨客車輪轉活躍之後，新田多條村的租金亦水漲船高，他說：「我間屋三百幾呎，四年前租住至今，月租二千九。早幾個月前加到八千九，點頂呀，好彩申請到公屋，三月就搬。我唔租，業主可能會將間屋出租做水貨倉啦，閒閒哋一個月收幾萬蚊。」
住在水貨城心臟的永平村村民，幾乎家家戶戶門口，都貼有標語：「警告：水貨客自行清理垃圾」、「水貨客若滋擾居民立即報警」。對於文美桂在村代表選舉中有幾大勝算、力壓對手現任區議員文光明，村民都不敢多言。
文光明以電郵回覆本刊，指已向警方、海關及入境處投訴水貨客問題。他的友好、前新田鄉事委員會主席文富穩，則表明不滿水貨客入侵。文富穩在永平村一帶開設新記車場，他的夥計四個月前，曾在村口裝設水炮驅趕水貨客，威力能射水至三米高，途經附近十米的人都濕身。但據悉，和水貨集團關係密切的有勢力人士，隨即向警方及水務署投訴，新記已沒再行動，只在門外掛上大橫額「水貨客不准進入」。
文富穩與「新界王」劉皇發關係友好，他透露，一個二、三百呎用來存貨的貨櫃或鐵皮屋，月租高達八千至一萬元。文說：「幾年前都有人嗌我做，我唔想俾居民話我從事呢個行業，影響到居民生活。我唔係清高，但我唔希望令到居民困擾。全部都係叔伯兄弟，出聲我就唔鍾意。」記者問他有關文美桂的業務，他說：「佢唔做村長，條村都經濟好啦，但如果佢做到，相信會收斂。我相信佢做咗村長後，會睇到水貨客影響到民生，會諗辦法去解決。」
「早金莎晚 iPhone」
水貨客的出現，之所以成為中港矛盾核心，因他們造成極大生活滋擾。有新田村民說：「過往簡單寧靜的鄉郊生活，現在變得複雜又無車搭，一家大細都要提早起身出門。」、「他們朝早就奶粉、金莎，夜晚就 iPhone，嘈死人，好多閒雜人出入，都擔心治安愈來愈差。」
雖然目前沒有法例列明走水貨犯法，但大律師陸偉雄表示，若水貨客在固定地方拆貨執喼，警察勸諭無效，他們可被控阻街。此外，水貨客利用的士小巴大舉運貨，隨時連累司機觸犯《道路交通規例》中，各種車輛的總重量限制。如水貨客攜帶的貨量，超出海關條例規定（如奶粉上限為兩罐），亦屬違法。深圳海關條例亦列明，入境旅客若攜帶貨值超過二千元人民幣，必須繳百分之十至五十的稅。但中港執法部門有幾着力打擊卻是疑問，本港警方表示，去年採取了三十一次「風沙行動」，卻未有提及拘捕人數。
新田文氏兄弟中，最有名是去年逝世的「皇巴士」大王文伙泰，八十年代曾替地產商收購農地建屋，惟新田與米埔一帶濕地不利地產發展，政府更將米埔劃為保護區，文伙泰曾大罵米埔是毒瘤。九七後地產滑落，文伙泰透過強勁的深圳官場人脈，夥拍九巴合營落馬洲至皇崗的「皇巴士」而豬籠入水，更擔任了深圳政協常委。文伙泰的發跡，一直順大陸發展勢頭，今時今日一班文氏兄弟也秉承大阿哥作風，靠大陸搵食。
新田開村五個世紀
元朗新田開村已有五百八十多年歷史，為本港五大原居民氏族、文天祥後代文氏的聚居地，由三圍六村組成，其中著名的大夫第及麟峯文公祠被列為法定古蹟。
南宋名臣文天祥之堂弟文天瑞，由四川南下廣東再到寶安，其後人於一三六七年從寶安再移居當時稱為「老虎坑」的屯門，後因屯門一帶匪盜猖獗，他們遷離，至一四二九年文天瑞第七代後人文世歌，開始定居新田。
大夫第由二十一世祖文灼勳（文頌鑾）建於清同治四年（ 1865年）。大夫第即為大夫的府第，大夫是朝廷封贈的銜頭。相信文頌鑾於科舉中舉或因樂善好施得到鄉民讚譽，獲朝廷授予大夫之名。大夫第是本港最華麗的香港古建築之一，梁朝偉及鄭中基主演的港產片《行運超人》曾在該處拍攝。
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