科大海景宿位月租$600
樓價、租金持續高企，大學宿舍床位都有價有市？近日網上有人放租「山明水秀 人傑地靈」的海景筍盤，吸引網民爭相問價。記者放蛇相約放盤者「睇樓」，直擊該筍盤由一名科技大學學生放租，他聲稱有兩個科大宿位可以出租，每個宿位只要三千五百元就可租住半年，平均月租僅約六百元，就算租客並非該校學生，他都「寫包單」可以入住，更大爆宿舍保安漏洞，又謂遇到校方查房「可以擒窗」。法律界人士警告，私下放租宿舍，可被中止租約，學生與租客更可能要承擔法律責任，最終得不償失。
該科大生所入住的是一間三人房，他放租當中兩個宿位，即上下格床位。
宿舍窗戶可享寬闊海景。
放租宿位的科大學生帶記者進入宿舍。
近日有科大學生在網上貼文放租宿位。
咩都拎嚟炒：張小姐（工程系）：科大位置較偏遠，返學唔方便，宿位應該留畀有需要嘅人。
咩都拎嚟炒：袁小姐（社會科學系）：成個社會炒賣風氣咁盛，炒埋宿位都唔出奇。
大爆保安漏洞
「急放Hall三人房，有冇人要？」網上不時出現有關大學宿位私讓的討論，惟過往只是大學生之間私下進行，鮮有外人參與。不過，近日一名科大生竟在網上廣邀有興趣人士租住科大宿舍，更可安排有興趣者上門「睇樓」，租金更只收回「成本價」的三千五百元，可入住半年。
記者聯絡他後，對方火速安排翌日到科大宿舍「睇樓」。抵達後，記者發現進入宿舍的人士必須拍卡，要由對方帶領進入，當他得知記者並非該校學生，即大派「定心丸」，更大爆宿舍保安鬆懈：「只要唔好太夜返，一般都唔使證就入得，跟住人尾入就ok。」現場所見，不少學生都是用他描述的方法出入，只有小部分人被截下登記，亦有不少「無卡者」在宿舍門外等候「有卡者」，尾隨他們進入，拍卡機形同虛設。
「科大位置偏僻，喺市區入嚟至少個半鐘，好多人都想要宿位。」他邊行邊落力推銷，指其宿位有多人「等緊租」，着記者盡快決定。進入宿舍後，步行約五分鐘就抵達其位於宿舍二樓的「租盤」，原來該處是一間面積約一百呎的三人房，所謂兩個宿位原來是上下格床位，另外一張床已有學生入住。
「佢都知會有兩個人入嚟住，唔使擔心佢會踢爆你。」他更教路如何避過校方查房：「係唔係科大生住都冇咩分別嘅，上學期都未試過巡房同查學生證。」他聲稱如果有人查房，「下面廁所可以擒窗，絕對安全」。他又自爆家住深水埗，早前獲派宿位並交租，惟今屆宿生會無安排宿生交換房間，他因未能與好友同住，寧願和另一同學將兩個宿位放租，冀收回已繳租金。
「查房可擒窗」
科大學生會外務副會長葉煒揚直言，有關情況近一、兩年特別嚴重。他估計因校方改變宿舍計分方式，由以往用直線距離，改為用運輸署「香港乘車易」系統計算車程的來回時間，致一些住得較遠的學生不獲分配宿位，令放租宿位更有市場。校方縱禁止，卻鮮有學生被揭發，不少人續鋌而走險。
執業大律師陸偉雄表示，學校宿舍只容許獲分配宿位學生租用，如學生租予他人，會被中止租約，租用者亦要即時離開。他警告，若學生教唆租客訛稱自己是學生身份入住，雙方都有機會被控串謀詐騙，最高刑罰為判監十四年。
科大發言人表示，根據大學宿舍的入宿條款，學生不能出租學校宿位。大學除有職員二十四小時協助管理宿舍及巡邏各樓層外，亦有保安員於晚上當值，確保進入者的宿生身份，而學生證上附有學生照片以便核對。如有違規出租宿位情況，舍堂總監會進行調查及處理，一經證實，有關宿位將被收回。
該科大生所入住的是一間三人房，他放租當中兩個宿位，即上下格床位。
宿舍窗戶可享寬闊海景。
放租宿位的科大學生帶記者進入宿舍。
近日有科大學生在網上貼文放租宿位。
咩都拎嚟炒：張小姐（工程系）：科大位置較偏遠，返學唔方便，宿位應該留畀有需要嘅人。
咩都拎嚟炒：袁小姐（社會科學系）：成個社會炒賣風氣咁盛，炒埋宿位都唔出奇。
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