兩年前，洗米華（左二）夥拍陳秉志（右一）以六億元購入上環信德中心三樓，並翻新成澳門廣場。近年他常以成功商人形象出現，不過其花邊新聞更入屋。《蘋果日報》圖片
財經專題
澳門走資 洗米華香港藏 22億資產
人稱「洗米華」的周焯華，是近年的風頭躉。不過話題總是圍繞其花邊新聞，包括正印洗米嫂和紅顏 Mandy Lieu之爭，極具娛樂性。大家忽略的，是洗米華本身，在澳門賭業上亦有重要角色。
近年澳門打貪，上月評級機構穆迪更將澳門主權，下調評級至「展望負面」。據了解，已引發資金「逃亡潮」。本刊發現，與澳門政商界關係密切的洗米華，將部分資產轉移香港，散落股市地產。現時他持有六間上市公司，並發展為「洗米系」，由二十年「神秘」好兄弟掌舵。而洗米華亦多次買入香港物業；早前甚至傳他有意入標領展商場。牽涉的影響，伸延至香港民生層面！
洗米華近年有心將自己打造為「成功商人」，他有份投資、在澳門免費派發的雜誌《領先》，今年初便自行「獨家專訪」洗米華。文中指近年不少人都說洗米華讓人想起維珍航空的布蘭森，洗米華自己表示有同感：「但我沒他那麼聰明……我做過很多行業，甚至當過建築工人。三十歲之前，做什麼都不是太成功，是個失敗者。直到接觸了這個行業後，開創了這家公司（太陽城），我也變得成熟，像脫胎換骨。」
三十歲前的洗米華，應想像不到會「有今日」。根據港交所披露權益顯示，他目前持有 6隻港股，除了兩隻太陽股，即太陽世紀集團（ 1383）及太陽國際資源（ 8029）外，還有捷豐家居用品（ 776）、友川集團（ 1323）、金滿堂（ 8312）及皇冠環球集團（ 727）。粗略計算，他手持的股票市值已達 22億元！
借錢唔還收殼
其中，細價股金滿堂及友川集團，都是今年三月及五月，才首見周焯華的身影，分別持六成八及一成八股份，都是由太陽城放貸收回來的股份。
這一招是洗米華慣常使用的收殼方式。一名知情人士指：「行內有好多人做財仔，借錢俾等錢使嘅上市公司大股東，並要求以股份做抵押，睇中嘅其實係背後有現金有資產嘅上市公司，希望對方還唔起，𡁻埋隻殼！」洗米華出任主席的太陽世紀，前身為內房股鴻隆，一○年鴻隆大股東將股份抵押予洗米華的太陽國際，後來因無法償還借貸而被斬倉，由洗米華接貨。一一年十一月洗米華正式出任主席，並於一二年改名為「太陽世紀」。
太陽世紀主力發展內房，可惜在洗米華入主後，公司三連蝕，一三至一五年共虧損近 10億元人民幣，現聲稱發展東南亞地產。至於另一旗艦太陽國際資源，前身是經營殯儀業務的嘉利福，○八年洗米華入主並出任主席。太陽國際目前從事澳洲馬匹買賣及配種馬業務等，今年二月獲洗米華注入證券及資產管理業務。由於持續有概念，這兩家旗艦股價大炒特炒。太陽世紀一年股價高低位，差距由一毫七至一元一毫；而太陽國際今年初曾低見六毫六，昨日收市一元四毫，累升逾一倍，炒作味濃。
「神秘」兄弟掌旗艦
而協助洗米華打理上市公司的「金融才俊」，並非股壇出身，而是他識於微時的好兄弟鄭丁港。現年四十二歲的鄭，是洗米華的生意拍檔，分別為太陽國際及捷豐家居用品主席；連同洗米華任主席的太陽世紀，所持股份的公司都是由他們二人各持一半權益。
據知，鄭丁港早年曾活躍北角，當年為得到洗米華賞識，花了很多時間研究疊碼仔（即中介人）。直到綽號「崩牙駒」的尹國駒入獄，他才開始獲得洗米華信任。鄭丁港在企業管理及投資方面有豐富經驗。「鄭認識好多基金經理，成日游說人入股投資。」一名知情人士指。
疊碼仔生意戲肉
不過，洗米華最值錢的「戲肉」，仍未唧上市。一四年，新世界（ 17）鄭家純家族掌舵的國際娛樂（ 1009），想以七十三點五億元，收購洗米華擁有、從事澳門博彩中介業務的太陽城七成股權。不過直到一四年十二月框架協議條款到期，雙方並無訂立任何正式協議。
近年澳門大力打貪，影響洗米華的疊碼仔生意及資金部署。以往超級豪爽的內地官員，已不敢來澳門賭錢，直接打擊當地博彩業收益。澳門博彩監察協調局本月初便公布，今年五月博彩收入僅一百八十三點九億澳門元，按年跌近一成，為連續二十四個月來錄得單月按年跌幅。評級機構穆迪，更因中國入境旅客大減，打擊博彩業收入，將澳門主權信用評級下調，並預期澳門經濟今明兩年將繼續萎縮。
掃物業留腳毛
所以，洗米華開始將基業移來香港。除了股票，還有樓市。早在一二年，他以「太陽世紀發展」公司名義，買入貝沙灣及天璽單位。近年他在香港有支「盲公竹」、「磁帶大王」陳秉志，兩人有錢齊齊搵。事實上，早在兩年前，洗米華已跟陳秉志合作，當年他們以六億元，購入上環信德中心三樓、面積達三萬呎的商鋪，並用八千萬元翻新成「澳門廣場」，再拆開六十個鋪位招租。該區經紀指，商場現出租率達九成。若全數租出，每月租金收入達五百萬元。
到今年三月，食髓知味的洗米華，再次聯同陳秉志及北角代理行老闆蔡志忠等，以八千八百萬購入將軍澳慧安商場一樓鋪位。目前在市場摩售（即未成交前放售），叫價一點五億。而市場亦曾傳言，他有意入標領展放售的商場，進軍街坊區域，不過其後未見他有中標。
洗米華手法進取
洗米華可說是近年江湖中人的傳奇。他十幾年前是崩牙駒的手下，在澳門回力賭場從事稱為「扒仔」的借貸工作。市傳當年他帶着手下，在回力賭場至碼頭的天橋，主動問行人「要不要幫忙、夠唔夠錢用」，相當積極進取。
創意爆棚的洗米華，更想出借貸新招，就是借足本金，不用先扣數，但陪同賭客拿着借款換成籌碼，每下一注從中抽賭注的一成。這個方法相當奏效，除了令洗米華賺得更多利潤，更獲很多大老闆賞識。
直到一九九九年崩牙駒入獄，行事低調的洗米華不但無被牽連，更睇準網絡時代興起，開拓網上博彩業務，經營太陽城博彩網站。結果生意大受賭客歡迎，更有傳他因而賺過十億元。後來威尼斯人看中洗米華的經營手法及其龐大疊碼團隊，在○七年拉攏他開賭廳，由此開展其濠江賭業王國，並成為香港人茶餘飯後的熱門話題。
新歡擸磚頭 舊愛商界碌
洗米華最為人談論的，是其風流韻事。本來他已有老婆洗米嫂 Heidi。今年一月，有市場消息指 Heidi認購沙田石門站商場 OK Mall鋪位，且已入票五張，涉資五十萬元。 OK Mall由投資者蔡志忠等人持有，早前拆售已沽出近八成鋪位。
洗米嫂在香港亦有生意。今年三月，洗米華到上環澳門廣場的華星冰室巡鋪，透露他及 Heidi都有份投資，不過無透露投資幾多。同在上環澳門廣場， Heidi又跟朋友，開東南亞特色美食餐廳，三月中開始試業。
此外， Heidi亦推出一款名為「 HEIDI」的果汁，一支果汁有齊椰青水、草莓、青檸及雲喱拿。今年四月初，她親自在陳山聰的阿嫂 Sophie在澳門開的綠•廚房，向市民推介自家品牌的果汁，自力更生。
至於洗米華的新歡，現年三十一歲的 Mandy Lieu，曾於一○年購入西營盤西園中層單位，並於一五年沽出，並且在一四年十一月，以九千一百三十二萬買入西半山珒然（ Argenta）高層單位，該單位未見有任何按揭記錄。去年十二月，洗米華與 Mandy高調拖手步出火鍋店後，就是乘車回到珒然愛巢，似乎 Mandy更有計。
撰文：財經組
攝影、攝錄：關永浩、廖健昌
ed_bn@nextdigital.com.hk
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