本港樓市拾級以上，9月份整體私人住宅樓價按月再升2.8%，加上近期港鐵通車，帶動黃埔站一帶樓價「癲升」。仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場》研究報告就指，自觀塘綫延伸於09年11月刊憲興建後，黃埔樓價升幅達95%，遠高於整體樓價同期錄得的61%。市場更有消息指，黃埔花園一帶業主見市場氣氛熾熱，紛紛坐地起價。
《壹》仔到黃埔花園一帶的地產店視察，有代理指，自今年初區內港鐵站快將通車時，業主紛紛提高售價。物業代理指，由於區內買賣鎖匙盤已近「絕跡」，「前兩天都還有一條鎖匙在枱面，業主都收回了!」
他惟有帶記者觀看租盤。他坦言，近日更出現臨完成交易前業主改口，「賠錢都要封盤」：「同區半島豪庭，幾個月前業主賠咗三十萬俾準買家，之後叫價提高成百二萬。」他續指，區內業主寧願先將物業放租，甚至丟空，因深信樓價「仲有排升」：「租盤仲有得睇嘅，買賣盤好多都連租約，俾都唔俾你睇，自己諗買唔買！」
他補充，近期成交的同款單位，實用面積466呎，成交價748萬，每平方呎售價高達16,000元，比網上報價一萬三千多元多達兩成。
採訪：財經組
攝錄：財經組
來源 source: http://s.nextmedia.com
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