去年警告細價樓會爆煲的紀惠集團行政總裁湯文亮認為，政府突然間以最大陣容開記招推出新辣招，想唔到政府肯認錯，新辣招其實並不是新招，只是修正，是政府糾正雙倍印花稅所產生的不良後果，現在修正，雖遲未晚。雙倍印花稅的特點就是樓價愈貴，要付的印花稅愈多，2,000萬元以上物業，要付8.5%印花稅，400萬元的物業，只需付4.5%，令到不少買高價樓的投資者轉移買細價樓。政府之前出招的原意本來是希望幫助上車的人，但DSD卻為他們引入實力雄厚的投資者，結果細價樓被炒起，辣招本來是想趕絕投資者，但結果是害了上車的人。
他估計，樓價由現在至年底，有機會急跌10%，成交量可能跌兩、三成。他認為，今次加重印花稅，因為買家簽約後就要繳付，等同增加了他們的首期，削弱了他們的購買力，「無論一、二手樓都頭痕」。今次出招，「買咗樓嘅又死，未買想買樓嘅又死」。因為買了樓人士雖然享有低稅，但樓價可能下跌，變相輸錢。而未買樓人士又因加重開支，想買都買唔到。掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁
http://fb.com/appledailyatm
來源 source: http://s.nextmedia.com
|
鍾意就快D Share啦！
|
|
|