- 查看相片
星島日報 -
(綜合報道)(星島日報報道)樓價持續高企，不少「銀彈」充足的家庭首次置業也只敢選擇補價居屋。房署調查顯示，過去三個年度，購入補價居屋的首次置業買家，入息中位數達到三萬四千八百元，當中二人家庭入息中位數更達到四萬元，甚至超越三至五人家庭，而整體有兩成半首置買家靠父母饋贈首期，才能一嘗「上車」滋味。
25%首置靠父母付首期
近年樓價升幅驚人，即使買家儲足「彈藥」，仍難追上樓市升幅，只能購買價錢較私樓便宜的補價居屋。房委會最新居屋二手單位買家統計調查，統計自一一年四月至一三年三月資料，發現購買已補價居屋的首次置業買家的入息中位數高達三萬四千八百元，當中逾四成買家月入達到四萬元或以上。
補價居屋首置買家以兩人家庭實力最強，月入中位數達到四萬元，甚至較三至五人家庭的整體入息更高。至於居二市場買家收入亦不失禮，家庭入息中位數達到三萬一千一百元，當中家庭入息不少於四萬元的買家，亦高佔三成半。
有近一成補價居屋首置買家能夠一次過付清樓價，當中三成一人獲得父母以饋贈形式資助買樓，一成七人獲父母以貸款形式資助。至於仍需透過按揭貸款買樓的九成一買家，當中有兩成半人亦獲得父母饋贈首期，才能「上車」。
一次過付清者 近一成
至於非首次置業買家財力更為雄厚，有兩成二買家能夠一次過付款，當中有六成半人以「樓換樓」形式購買。八成七可一次過付款的居二市場買家，需要動用儲蓄和海外物業收益支付。
調查又發現，四成九公開市場首置買家屬二人家庭，平均家庭人數為二點六人，較公開市場非首置買家的三點一人，以及第二市場買家的三點二人為少。六成三首置買家「上車」前與父母同住，三成四人租住私人單位。
綠表申請人年輕化
另外，政府計畫以出售居屋協助年輕人置業，在剩餘居屋單位統計中，綠表申請年齡中位數由過去幾期的四十八歲，跌至第七期的四十六歲；白表申請年齡中位數相反穩步上升，由第五期的二十七歲，升至第六期的二十八歲，再升至第七期的二十九歲。記者 曾偉龍
要聞
(綜合報道)(星島日報報道)樓價持續高企，不少「銀彈」充足的家庭首次置業也只敢選擇補價居屋。房署調查顯示，過去三個年度，購入補價居屋的首次置業買家，入息中位數達到三萬四千八百元，當中二人家庭入息中位數更達到四萬元，甚至超越三至五人家庭，而整體有兩成半首置買家靠父母饋贈首期，才能一嘗「上車」滋味。
25%首置靠父母付首期
近年樓價升幅驚人，即使買家儲足「彈藥」，仍難追上樓市升幅，只能購買價錢較私樓便宜的補價居屋。房委會最新居屋二手單位買家統計調查，統計自一一年四月至一三年三月資料，發現購買已補價居屋的首次置業買家的入息中位數高達三萬四千八百元，當中逾四成買家月入達到四萬元或以上。
補價居屋首置買家以兩人家庭實力最強，月入中位數達到四萬元，甚至較三至五人家庭的整體入息更高。至於居二市場買家收入亦不失禮，家庭入息中位數達到三萬一千一百元，當中家庭入息不少於四萬元的買家，亦高佔三成半。
有近一成補價居屋首置買家能夠一次過付清樓價，當中三成一人獲得父母以饋贈形式資助買樓，一成七人獲父母以貸款形式資助。至於仍需透過按揭貸款買樓的九成一買家，當中有兩成半人亦獲得父母饋贈首期，才能「上車」。
一次過付清者 近一成
至於非首次置業買家財力更為雄厚，有兩成二買家能夠一次過付款，當中有六成半人以「樓換樓」形式購買。八成七可一次過付款的居二市場買家，需要動用儲蓄和海外物業收益支付。
調查又發現，四成九公開市場首置買家屬二人家庭，平均家庭人數為二點六人，較公開市場非首置買家的三點一人，以及第二市場買家的三點二人為少。六成三首置買家「上車」前與父母同住，三成四人租住私人單位。
綠表申請人年輕化
另外，政府計畫以出售居屋協助年輕人置業，在剩餘居屋單位統計中，綠表申請年齡中位數由過去幾期的四十八歲，跌至第七期的四十六歲；白表申請年齡中位數相反穩步上升，由第五期的二十七歲，升至第六期的二十八歲，再升至第七期的二十九歲。記者 曾偉龍
要聞
|
鍾意就快D Share啦！
|
|
|