【本報訊】租值下跌，曾經藥房林立的尖東核心地段，有地舖淪為散貨場，該舖由板長壽司創辦人鄭威濤及有關人士持有，在東海中心地下7號及7A號舖，與之相連的另外兩間藥坊亦有意棄租。
板長鄭威濤及有關人士在2012年以1.65億元買入尖沙嘴東海中心地下7至9號，其後拆開5間舖租予藥坊及影音店，組合換過幾次。
目前7及7A號，面積約976平方呎，由散貨場短租，估計租金僅為長租三成，舖位現叫長租月租26萬元，較舊租約18萬元高逾四成；若比較差估署最新估值每月11.6萬元，則高逾1倍。
藥坊紛撤出東海中心
至於東海中心地下8及8A號舖，面積約976平方呎，現時由康熙免稅大藥坊承租，月租25.5萬元，死約至今年4月，租客有1年續租權，惟月租加至30.6萬元；據悉，藥坊無意再續租，業主現放租叫26萬元，略高於現租金。
旁邊9號地舖，面積807平方呎，現由譽藥坊藥業承租，月租約16萬元，同樣無意續租，業主現叫租20萬元，較舊租高25%。差估署對此兩舖最新估值合共每月22.7萬元，與上年度估值一樣。
■記者陳家雄
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