2016年8月23日 星期二

工銀亞洲傳348億洽購中環中心 長實沒否認:會慎重考慮 __,

長實地產副主席李澤鉅(左)早前回應分析員提問時指出,「除長江集團中心及和記大廈外,沒有什麼物業是一定要揸手。」長實地產持有75%業權的中環中心,6月份傳以200億元放售,最新獲財團加碼至348億元。市場消息傳出,中國工商銀行(1398)旗下工銀亞洲,斥巨資348億元洽購中環中心全幢75%業權。中環中心樓面共122萬方呎,以348億元計,呎價約2.85萬元。有知情人士更透露,是次由工銀亞洲直接與業主 ...




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長實地產持有75%業權的中環中心,6月份傳以200億元放售,最新獲財團加碼至348億元。

市場消息傳出,中國工商銀行(1398)旗下工銀亞洲,斥巨資348億元洽購中環中心全幢75%業權。中環中心樓面共122萬方呎,以348億元計,呎價約2.85萬元。有知情人士更透露,是次由工銀亞洲直接與業主長實地產(1113)作出洽購,惟消息仍有待確認。記者曾致電工銀亞洲管理層及公關部,均未有人回覆。而本報亦曾致電工商銀行公共關係處處長汪振寧,他表示不清楚事情,着記者詢問工銀亞洲同事。長實執行董事趙國雄剛回覆本報查詢,並未有否認傳聞,指差不多每周都收到代理查詢,條件合適便會慎重考慮。有熟悉中資行人士認為,覺得工行機會可能大過工銀亞洲。事實上,四大內銀中,中行(3988)、建行(939)及農行(1288)在香港都有自置物業大樓,唯獨作為四大行之首的工行沒有。工銀亞洲現時總部設於中環花園道3號中國工商銀行大廈,惟大廈由冠君產業信託(2778)持有。該銀行現時在香港並無自置總部物業。早前長和(001)及長實地產副主席李澤鉅回應分析員提問時指出,「除長江集團中心及和記大廈外,(集團)沒有什麼物業是一定要揸手。」長實地產持有75%業權的中環中心,在6月份已經傳以200億元放售,最新獲財團加碼出價至348億元。一旦交易落實,成交價將破去年底由恒大地產(3333)以125億元向華置(127)買入灣仔美國萬通大廈的紀錄,成為本港歷來最大額的商廈成交。中環中心樓面共122萬方呎,以348億元計,呎價約2.85萬元。自今年6月開始,市場便傳出中環中心獲財團洽購,當時出價約200億元;上月中再傳出洽購價為300億元,近日進一步升至348億元,約一個月升16%,並較6月中的洽購價高74%。掌握財經生活資訊,即Like「蘋果ATM」fb專頁

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