美國再次維持利率不變，市場料香港今年加息無望，樓價勢瘋升。上車盤天水圍嘉湖山莊，一個景湖居高層戶反價至400萬港元售出，成為今年做價首達「四球」的兩房戶，較去年歷史高位406萬元僅差約1.5%。而銀行估價亦見「放膽」，《東網》追蹤20個主要屋苑單位，佔40%最新估價單月升幅高達5%或以上，「西九四小龍」的長沙灣宇晴軒及碧海藍天有單位估價按月更急升8.2%與7.2%。
樓價升勢銳不可當，嘉湖山莊兩房今年做價首達「四球」。中原黃建津稱，屋苑景湖居6座高層F室，實用面積442方呎，去年底以370萬元放售，隨樓價上升，終反價至400萬元售出，創去年10月後屋苑兩房新高價，實用呎價9,050元。據悉，上址四年升值約182萬元。
黃氏續稱，嘉湖山莊本月錄約36宗成交，平均實用呎價約7,922元，較上月升價約2%，而鄰區新盤銷情好及美國不加息等利好因素，引發最近業主開始反價、封盤，目前盤源不多，兩房入場叫價約370萬元水平。
隨着樓市前景向好，銀行估價亦見「放膽」。《東網》追蹤20個主要屋苑單位，據滙豐銀行最新網上估價，有多達8個屋苑單位估價單月急升5%或以上。升幅較顯著為宇晴軒2座高層兩房戶，實用面積約501方呎，估價由上月下旬695萬元，上升8.2%至752萬元。而碧海藍天1座高層兩房戶，實用面積499方呎，估價亦升7.2%至693萬元。
香港置業曾家輝稱，近期業主叫價隨市況回升，令二手交投放緩，上月宇晴軒兩房戶仍有叫價低於600萬元放盤，但現時最低由628萬元起，而碧海藍天兩房戶叫價則升至約660萬元起。
鰂魚涌3大指標屋苑，本月估價升幅亦見凌厲，南豐新邨2座高層戶，實用面積516方呎，最新估價717萬元，按月升6.7%。同區太古城順安閣低層戶及康怡花園E座中層戶，估價升4%與6%，至799萬與704萬元。中原楊文傑稱，南豐新邨本月錄約6宗買賣，平均實用呎價約1.41萬元，現時實用面積391方呎兩房戶，叫價升至550萬元起。
新界藍籌屋苑，近月屢錄高價成交，銀行估價同樣進取。天水圍嘉湖山莊樂湖居6座高層戶則升6.6%至439萬元，而馬鞍山新港城J座高層戶最新估價為500萬元，按月亦升4%。
至於紅磡黃埔花園受惠港鐵觀塘延線快將通車帶動，區內近期有投資者入市。中原程沛賢稱，該屋苑本月暫錄約18宗成交，過去兩日已佔4宗，其中11期4座高層A室，實用面積約470方呎，獲投資者以650萬元購入，實用呎價約13,830元。
樓市升勢復熾，但對樓市較具警覺的資深投資者，忠告樓價升勢可能會停止。紀惠集團行政總裁湯文亮指出，上周美國維持息率不變，但亦明顯暗示了12月一定會加息一次，故市場不應誤解為不會加息，並認為樓價升勢現時應該是時候告終，如果一定要加息樓價才停止升勢，相信到12月底升勢亦會終止。
樓市轉升，業主叫價強硬，以致二手成交膠着，但樓價繼續上揚。沙田第一城剛有「細三房」以實用呎價13,968元售出，創屋苑三房戶一年新高。另十大屋苑過去兩日僅錄11宗成交，按周減少約21.4%。
美聯翁凱傑表示，沙田第一城8座高層E室，實用面積451方呎，屬細三房戶，以630萬元售出，實用呎價13,968元，創屋苑三房呎價一年新高。
中原稱，過去兩日十大屋苑錄11宗成交，按周減約21.4%，半數屋苑未聞成交，相信是由於美息不加、新盤提價，令業主跟隨加價，影響二手交投減慢。而本月首21日，整體樓宇買賣登記約5,558宗，料全月約有8,400宗，屆時將創26個月新高。
該行伍錦基稱，將軍澳天晉天晉1期6座低層E室，實用面積538方呎，業主見市旺，終加30萬元，以760萬元易手，實用呎價14,126元，創同類今年新高價。該行葉偉然稱，中半山好景大廈低層C室以約1,650萬元售出，另灣仔會景閣低層17室亦售約995萬元。世紀21中華司徒永權稱，九龍站君臨天下1座低層D室售1,650萬元，實用呎價約2.2萬元。
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