2016年9月30日 星期五

鄭裕彤辭世:香港富豪鄭裕彤辭世 享年91歲 __,鄭裕彤,

香港富豪、新世界集團創辦人鄭裕彤昨晚因病辭世,享年91歲,鄭裕彤2012年患病入院,病情一直未對外界公開。人稱「彤叔」的鄭裕彤,為《福布斯》富豪榜常客;據《福布斯》2016年全球富豪榜,鄭裕彤排名58位,身家145億美元(約1,131億港元),其涵蓋新世界系及周大福(01929)的上市王國,市值更逾1,700億港元。在《福布斯》2016年香港富豪榜中,鄭裕彤排第3位。鄭裕彤有「沙膽彤」之稱,由上世 ...




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香港富豪、新世界集團創辦人鄭裕彤昨晚因病辭世,享年91歲,鄭裕彤2012年患病入院,病情一直未對外界公開。人稱「彤叔」的鄭裕彤,為《福布斯》富豪榜常客;據《福布斯》2016年全球富豪榜,鄭裕彤排名58位,身家145億美元(約1,131億港元),其涵蓋新世界系及周大福(01929)的上市王國,市值更逾1,700億港元。在《福布斯》2016年香港富豪榜中,鄭裕彤排第3位。

鄭裕彤有「沙膽彤」之稱,由上世紀40年代由金舖後生做起,憑拚勁到60年代成為珠寶大王,70年代看準經濟起飛大力拓展地產業務,一躍成地產大亨,雄踞香港地產業,成就商界傳奇。

鄭裕彤祖籍廣東順德,只接受過小學教育,13歲因逃避戰亂,在父親鄭敬詒安排下,從順德走到澳門,投靠父親的好友、當時經營周大福金舖的周至元。鄭裕彤很快受到周至元賞識獲晉升,並把女兒周翠英許以為妻;從此平步青雲,協助岳父打理周大福業務。

1945年,鄭裕彤奉岳父之命,赴香港拓展周大福,開設分店。1956年,周至元與其他股東因年事已高,決定將金舖股權轉讓給鄭裕彤,鄭裕彤至此晉升為老闆。1960年周大福金舖改名周大福有限公司。

70年代初,鄭裕彤眼見珠寶銷售業利潤畢竟有限,於是轉移目標,投資地產行業。鄭裕彤涉足地產界的首個成名作,是興建香港首個大型私人住宅屋苑美孚新邨。美孚新邨前身是美孚油庫地皮,60年代後期改為住宅用途後,由鄭裕彤接手雄心勃勃發展美孚新邨項目,興建99幢住宅樓宇,單位數目達到13,000個,成為鄭裕彤進軍地產界的印記。

他又與何添、郭得勝及何善衡等合股,成立新世界發展有限公司,很快便着手發展新世界中心項目。集團以1.31億元,向太古洋行購入尖東「藍烟囱」舊址,用以興建新世界中心酒店、購物商場及麗晶酒店,這座美輪美奐的歐洲式建築物,終於1978年落成第1期項目,成為新世界的標誌。

鄭裕彤甚懂把握機會,趁香港股市經歷開埠以來的牛市,於1972年把新世界發展(00017)上市。1982年,鄭裕彤以私人名義自組公司,以3億元向賭壇名人葉漢,購入澳門旅遊娛樂公司股權,成為該公司的第2大股東。

到了1984年,正值中英草簽聯合聲明前夕,新世界大膽投下灣仔會展1期的承建及管理合約,此舉亦使鄭裕彤贏得「沙膽彤」的稱號。當年香港仍處信心危機低谷,股市地產陷入低潮,外界近一面倒認為興建會展是冒險投資,但鄭裕彤卻看中貿發局所開出的優厚條件,結果這項投資不但成為新世界的發展里程碑,更成功協助香港會議展覽行業在90年代全面起飛。

1997年才完工並作進行主權回歸會場的會展新翼,雖然興建者是香港政府,並不是鄭氏集團,但港府為了統一管理,把新翼的管理權也交由新世界負責。

在海外方面,鄭裕彤與李嘉誠、李兆基合作,於1987年成立太平洋協和公司,發展加拿大世界博覽會舊址。是項投資轟動溫哥華,因該址佔地200萬畝,為整個溫哥華市中心的1/6,最終建成溫哥華萬博豪園。

踏入90年代始,新世界發展積極進軍內地地產及基建,並於1992年成立新世界發展(中國),及後於1999年成立新世界中國,同年上市。近10年來鄭裕彤投資內地項目甚多,涉足十分廣泛,包括北京、廣州、上海、天津等。

由鄭裕彤一手創建的商業王國,業務相當多元化,多年來在地產、基建、珠寶、酒店、電訊、百貨、資源等領域南征北伐,堪稱商界一代驕雄。

不過,投資高手也有「失手」的時候,鄭裕彤也不例外,例如1982年,在政治氣氛影響下,銀團不願貸款新世界及恒隆集團補地價,使新世界無奈放棄金鐘2段的發展。

鄭裕彤另一個挫折也和政治有關,他與何鴻燊等人合股在伊朗開馬場,起初賺錢,但後來在1978年時,因高美尼政變推翻伊朗國王巴列維後,一群阿拉伯人佔據馬場,這項價值5,000萬美元的投資便化為烏有。

擔任新世界「掌舵人」40多年,鄭裕彤向以投資眼光銳利見稱,與此同時他亦是企業財技高手。1997年金融風暴再次使新世界負債逾200億元,新世界在鄭裕彤的首肯下於2001年當機立斷出售尖沙咀麗晶酒店(現洲際酒店),套現20億元減債,及後在2002年再展開大規模重組,將多項有穩定現金收入的傳統基建業務注入新創建的前身太平洋港口,加快公司減債步伐。

新世界集團的科網與電訊業務及後亦大規模重組,當中新世界流動電話更於2006年與當時為澳洲Telstra持有的CSL合併,而連串的重組除了成功協助新世界系走出債務困境之外,亦成功使集團的股價重拾升軌,至2007年,新世界更將新世界百貨(00825)分拆上市。

此外,新世界發展於2014年私有化新中失敗,但集團於2016年1月舊事重提,最終在3月成功將新中私有化至新世界發展之內。


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