傳統新界上車盤不再上車價，天水圍嘉湖山莊2房樓王誕生，屋苑樂湖居11座高層F室，實用449方呎，剛以410萬元成交，呎價9,131元，打破去年高位，成為嘉湖歷來最貴兩房樓王。嘉湖山莊景湖居2座高層E室及麗湖居9座低層E室，於去年8月及10月同以406萬元易手，呎價同為9,103元，原本是嘉湖歷來最貴兩房樓王，然而寶座坐完一年就要易位。比較美聯物業「三人幫」去年10月以260萬元買入美湖居一個兩房單位，同類單位不足一年買貴150萬元或58%。促成今次嘉湖兩房樓王的代理利嘉閣地產陳偉立表示，是次單位買家是新婚客，一直留意市場變化，物色單位，「他在元朗區睇住樓價嘅變化，400幾呎實用，兩房，呢口價，在元朗市中心，無呀嘛！」入到來天水圍，其實佢好明白，柏慧豪園唔得，兩房去到470萬元至480萬元。睇樓2至3個月，睇住元朗市中心價錢上升，未必有啱自己嘅size，睇過嘉湖山莊5至6個單位，見樂湖居鄰近商場，又近西鐵站，單位有裝修，景觀極開揚，望到內園，仲望到西部通道，終於拍板。「佢預咗呢個價！因為佢個區(元朗市中心)仲離譜！」原業主是換樓客，套現後換出市區。記者:陳家雄掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁
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