中港金融圈
新的時代新開始
雙城記》開頁的名句：「這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。」初看似是矛盾，要待讀完全書，對於其時代背景下，男女主人翁的悲歡離合，愛情友情的昇華，深刻代入，才能領悟到大文豪名句中的哲理。
香港今日，人人都覺得生不逢時，彷彿好日子都錯過了。當然了，今天樓價動輒萬幾二萬元一呎， Ben少大學畢業那一年才一千元左右，是不是早些年出生，趁着樓價仍在低水平的時候，爭取上車，現在豈不是就衣食無憂？簡單地從樓價來看，很容易得到這樣的一個錯覺。可能現在的年輕人都沒有經歷過二十年前的樓災。香港的樓價，曾經在九七年回歸那一年到達過一個頂峰，然後隨着亞洲金融風暴，由高位直插六年，大跌了六成，到了○三年，在非典的打擊下才見底。別以為見底了，大家就可以安心入市了。那時候，樓價下跌造成負資產，辛辛苦苦交付給發展商的三成首期成了泡影，市場上樓價比銀行的貸款少了一截，苦不堪言。再加上經濟衰退、公司裁員，走投無路或一時看不開的苦主，發明了燒炭自殺。社會上人心惶惶，幾乎是世界末日。
別以為今天樓價從○三年的低位反覆升了四倍。其實很多在九七年之前購買的樓盤，經過尋底再復甦反彈，要事隔十七八年才在這一兩年回到原價。那些有實力有運氣捱過這回歸二十年的，今日是終於守得雲開見月明。但是大家可以想到，有多少人一朝被蛇咬，後來聽到說買樓都怕怕而錯失了再入市的勇氣。因此這一輪的升市，很多人都無緣。
大眾市民都唯樓至上，上車無望的憤青滿腔怒火，極端的可能就演變成為反中甚至港獨。青年男女談戀愛，面對丈母娘無樓的話結婚免談。不是有港女甚至說出了無樓無高潮之話麼？連八卦雜誌每次報導明星名人，都會扒一扒人家名下持有的房產數目，以及市值多少云云。其實，怎麼從不關心人家有沒有持有多少股滙豐（ 5），甚至騰訊（ 700）的股票？香港號稱金融中心，亞洲第二大股票市場。金融資產不包括房產吧，怎麼我們都仍在地產商的霸權下爭個你死我活似的？
該清醒過來了吧，樓價到了現在的高水平，連供樓低息這一支持因素也因為美聯儲局的縮表而要更改了。該認真學習股票投資的知識了，勤奮鑽研股份的分析以及分配，做好建立金融資產組合的準備。傳統藍籌股裡的長實集團（ 1）及滙豐銀行，哪個不是長期上升了幾百倍？騰訊○五年才上市，十多年不也升了四百多倍？這些年來阿里巴巴、京東等雖是美國上市，要用港股賬戶網購美股已是易如反掌之事。放着收益良好的盈富基金（ 2800）、領展（ 823）股份不懂得買，太浪費了。
脫離房奴的夢魘，迎接股票投資的新時代，這將是港人新的時代新開始。
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