一個被政府聲稱「影響人數少」、沒有公開諮詢的橫洲建屋計劃，被揭出由特首梁振英親自督師。一場暗黑「摸底」過後，建屋數目大減、屏山鄉事主席曾樹和霸佔官地而來的停車場得以保存，鄉事派利益不損分毫。
然而，一塊更肥美的肥豬肉仍在背後。在橫洲項目旁邊，一幅由新世界（17）持有的過萬平方米綠化地，已急不及待遞交豪宅規劃申請，一旦落成，其路口將與公屋邊界無縫銜接。豪宅的車路，竟剛好連接到擬建公屋所在地的迴旋處。
過去元朗是新地（16）天下，自四年前「貪污案」後，新地高層被捕兼坐監；一直對元朗虎視眈眈的新世界乘勢大舉殺入，找來多名新地舊部過檔，發展元朗大藍圖隨即啟動。橫洲以外，新世界在鄰近南生圍濕地的元朗榮基村亦準備大興土木，統籌者正是前新地發展部猛將姚惠霞。
本刊揪出協助發展新世界土地的各路人馬，發現無論由收地至發展每個環節，都有強勁的人脈關係，滲透在議會內外。
揭開收地的黑幕，一切就如十八鄉事委員會主席梁福元上星期出席電台節目，評論朱凱廸言論時所講：「『官商鄉』合作，講埋黑都唔緊要。」梁振英在任四年，一直最引以為傲的土地政策，說穿了都是一場「勾結」。
位於橫洲擬建四千個公屋單位的土地，是元朗區內首幅轉為住宅地的綠化地（Green belt）。自去年中更改用途後，新世界於兩個月後旋即企圖闖關，申請將旁邊一幅由他們持有、逾一點二四公頃的綠化地轉為住宅，擬建三幢三十九層高、共一千一百多個住宅單位。以每個單位平均賣五百萬元計，項目涉資五十五億元。
翻查土地註冊處資料，新世界於九十年代在橫洲永寧村一帶以七千多萬元，購入了九十多幅土地，當時平均每呎地只是數十元。不過由於這些地部分位處綠化地帶，囤地二十多年只是用來「養蚊」，直至梁振英上場後，帶頭開發綠化土地，四年前臨時轉軚成「梁粉」的新世界，機會隨即降臨。
新世界也「慧眼識英雄」，橫洲計劃聘請了奧雅納（Arup）擔任項目顧問，Arup是國際大行，專做大project，無獨有偶，這間公司同時是橫洲建屋計劃中，由房屋署委託的顧問。一個是私人項目，另一個是公營項目，兩者聘用同一間顧問公司，獨立性成疑。
由Arup代表新世界遞交的規劃圖可見，樓盤當中的主要車路，與日後橫洲公屋計劃落成的迴旋處將是無縫銜接。永寧村村長陳愛金的住處正好位於迴旋處一帶，勢將被逼遷：「我住咗六十幾年，但我乜都得唔到，我覺得佢哋係官商 照顧囉。」
新世界計劃把該村一幅逾十萬呎的農地租予元朗駕駛學院，並已入紙申請。駕駛學院由「重慶李嘉誠」兼純官的「鋤D腳」張松橋的港通（32）持股七成。
村長指該處是村民上山春秋二祭的主要道路，若被改成駕駛學校，勢必造成影響，他說：「我哋呢度本來好寧靜、好和諧，唔知點解會嚟毀滅我條村。」
他欲爭取「不遷不拆」，不過卻收到匿名電話警告：「佢話：『阿金，你唔好搞咁多嘢喇，如果唔係對你不利啊。』跟住就收咗線。」
然而，一塊更肥美的肥豬肉仍在背後。在橫洲項目旁邊，一幅由新世界（17）持有的過萬平方米綠化地，已急不及待遞交豪宅規劃申請，一旦落成，其路口將與公屋邊界無縫銜接。豪宅的車路，竟剛好連接到擬建公屋所在地的迴旋處。
過去元朗是新地（16）天下，自四年前「貪污案」後，新地高層被捕兼坐監；一直對元朗虎視眈眈的新世界乘勢大舉殺入，找來多名新地舊部過檔，發展元朗大藍圖隨即啟動。橫洲以外，新世界在鄰近南生圍濕地的元朗榮基村亦準備大興土木，統籌者正是前新地發展部猛將姚惠霞。
本刊揪出協助發展新世界土地的各路人馬，發現無論由收地至發展每個環節，都有強勁的人脈關係，滲透在議會內外。
揭開收地的黑幕，一切就如十八鄉事委員會主席梁福元上星期出席電台節目，評論朱凱廸言論時所講：「『官商鄉』合作，講埋黑都唔緊要。」梁振英在任四年，一直最引以為傲的土地政策，說穿了都是一場「勾結」。
位於橫洲擬建四千個公屋單位的土地，是元朗區內首幅轉為住宅地的綠化地（Green belt）。自去年中更改用途後，新世界於兩個月後旋即企圖闖關，申請將旁邊一幅由他們持有、逾一點二四公頃的綠化地轉為住宅，擬建三幢三十九層高、共一千一百多個住宅單位。以每個單位平均賣五百萬元計，項目涉資五十五億元。
翻查土地註冊處資料，新世界於九十年代在橫洲永寧村一帶以七千多萬元，購入了九十多幅土地，當時平均每呎地只是數十元。不過由於這些地部分位處綠化地帶，囤地二十多年只是用來「養蚊」，直至梁振英上場後，帶頭開發綠化土地，四年前臨時轉軚成「梁粉」的新世界，機會隨即降臨。
新世界也「慧眼識英雄」，橫洲計劃聘請了奧雅納（Arup）擔任項目顧問，Arup是國際大行，專做大project，無獨有偶，這間公司同時是橫洲建屋計劃中，由房屋署委託的顧問。一個是私人項目，另一個是公營項目，兩者聘用同一間顧問公司，獨立性成疑。
由Arup代表新世界遞交的規劃圖可見，樓盤當中的主要車路，與日後橫洲公屋計劃落成的迴旋處將是無縫銜接。永寧村村長陳愛金的住處正好位於迴旋處一帶，勢將被逼遷：「我住咗六十幾年，但我乜都得唔到，我覺得佢哋係官商 照顧囉。」
新世界計劃把該村一幅逾十萬呎的農地租予元朗駕駛學院，並已入紙申請。駕駛學院由「重慶李嘉誠」兼純官的「鋤D腳」張松橋的港通（32）持股七成。
村長指該處是村民上山春秋二祭的主要道路，若被改成駕駛學校，勢必造成影響，他說：「我哋呢度本來好寧靜、好和諧，唔知點解會嚟毀滅我條村。」
他欲爭取「不遷不拆」，不過卻收到匿名電話警告：「佢話：『阿金，你唔好搞咁多嘢喇，如果唔係對你不利啊。』跟住就收咗線。」
來源 source: http://nextplus.nextmedia.com
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