零售市道真的愈來愈差，旺角著名智能手機零售商場先達廣場，原本店主們都寄望蘋果公司的新品iPhone 7可以為沉寂一時的生意帶來絕地翻生。然而，iPhone 7就只為先達店主僅僅帶來2個星期的熱鬧氣氛，現時整個先達又回復之前的一潭死水；而此刻，更傳來場內有業主劈租的驚人事件，有商戶只需3,000元，就剛剛承租了一個2樓舖位。而場內舖位近期劈租平均也超過5成，認真慘烈。
佳誠地產負責人林先生對東網記者證實，該個3,000元月租舖位是他們促成的，他稱：「先達場內生意淡靜，當中手機店可謂首當其衝，少咗人換機，又少咗內地人光顧。」而最近先達舖租更見大劈價，他指：「我哋幫手租出2樓先達頂樓角落頭嘅舖位，以淨租金3,000蚊租出，未計管理費。」據指，先達2樓現時平均租金也僅5,000至8,000元左右。
先達的樓上舖售賣各式各樣手機及配套。他坦言，樓上舖租金跌得特別多，「1樓跌最多，超過50%，有幾間仲跌過60%，租金介乎7,000至50,000元。生意少，租客緊係要求減租先肯續租。」而地下37號舖則剛以月租5萬元租出。
林先生續稱，「少人換機，但多咗人維修機！」港置旺舖營業董事林偉文也稱，「維修舖做得嚟！租金跌，有吸引到啲維修舖由樓上搬到地面。」林偉文再指，先達近期租務情況不算最糟，「近排吉舖確實少咗，應該回穩番。而租客當然有賺先租喇。」據了解，先達約半年前，吉舖曾高達30個左右。
至於先達的手機店店主亦大嘆生意難做。903特賣店負責人吳小姐表示：「現時生意比較平靜，因為內地客減少，相比起前年iPhone 6推出時，生意額下跌一半。iPhone 7開售，但未見內地客像以往般會買來送禮。現時主要靠熟客為主，walk-in客更已經無幾。將來繼續做熟客生意為主」。
i世代電訊負責人姚進(Gary)表示，「(3,000蚊月租)唔出奇，因為2樓人流少，租金會相對平」。Gary又表示，現時的生意較上2年同期，少4至5成，主要受經濟和旅遊業不景氣、匯率等影響。他坦言，生意差，所以會考慮租金是否合理，「冇錢賺就唔會做」。
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