【本報訊】查良鏞多年來鮮有買賣物業，生前持一個400多方呎上環單位，而他現任妻子揸貨多，兩人手頭物業總市值6億元。金庸持有的上環聚賢居1伙，2007年558萬元買入，估計市值近1,200萬元。
提及他的物業，最膾炙人口莫過於山頂道1號。1985年以1,250萬元購入，本港著名風水大師紫微楊曾撰文指當時獲金庸邀請睇風水。根據紫微楊文章指，該宅由風水宗師沈竹礽傳人兒子沈瓞民設計興建。大宅設多門，因時空轉移去開不同的門來迎合運勢，可成「三元不敗」格局。
年收千萬版稅
山頂道1號該年以1.9億元賣予品質國際主席李同樂，及後樓價暴瀉，持貨至2004年轉手，賬面蝕5,200萬元，買家為海外註冊公司，有傳是「重慶李嘉誠」張松橋。
金庸妻子林樂怡鍾情磚頭，入貨多、出貨少，每每賺錢離場，現持物業市值逾6億元，當中跑馬地禮頓山3伙合共市值約1.7億元，最近入市追溯到2012年，以4,036.4萬元購入春暉8號1個單位連車位。
另外，金庸每年收取小說版權費，根據2011年中國作家富豪榜，金庸憑《射鵰英雄傳》一作已經取得版稅220萬元人民幣（約248.6萬港元），其武俠小說作品多達12部，每年收版權費高達8位數字。
至於被改編而成的影視作品，去年已漲價至500萬元，並且只有兩年期。
■記者陳家雄
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