新盤質素參差，有市民租住入伙豪宅新盤1年即出事。
讀者黃小姐去年以月租12萬元承租華懋九龍塘賢文禮士一個1,979方呎4房單位，居住1年相安無事，前晚12時，「我哋成屋瞓晒覺，突然間聽到bomb一聲，咪出去房睇吓囉！天花剝落咗，唔係油漆囉，直情有啲石屎咁跌咗落嚟，剝落嘅範圍有一張麻雀枱咁大。屋企2個小朋友平時就係呢度玩，咁啱夜晚12點先發生，touchwood大佬，真係一塊塊有重量㗎嘛！新樓來㗎嘛，住唔夠1年，咁樣冧落來，真係好危險囉！」
記者現場直擊，出現問題的地方位處大廳正中間，面積約4呎乘2呎，超過8平方呎。正下方見零散碎片，最大一塊大過一隻手掌，每塊碎片夾雜英泥及油漆，厚度相當於5元硬幣，部份碎口鋒利，現場執起一塊可以𠝹開紙張。已剝落位置沒有鋼筋外露，相信只是批盪層剝落。
黃小姐租住的九龍塘賢文禮士由華懋發展，2017年年底開始入伙。土地註冊處資料，單位由一名王姓買家於2017年以約4,800萬元買入。租客黃小姐一直透過中介人承租單位，並未真正接觸過業主 。承租單位為原裝設計，並沒有額外裝修，亦非發展商銷售時用作示範單位之一。事發後，她感到驚慌，她說：「真係好驚㗎，無理由咁大個發展商，啲樓質素係咁樣囉。同埋我哋最擔心整到人就唔好啦。唔係出咗事先來補鑊㗎嘛。我住喺入面都提心吊膽啦，唔關個業主事，業主買你呢個發展商嘅樓，都唔知天花會突然會咁剝落！」她仍感憤慨：「諗唔到會喺新樓發生，唔係住咗十幾廿年嘅油漆剝落，唔係話今次傷唔到人就無問題。」
事後，她已通知屋宇署及屋苑管理處，她稱，管理員派員跟進，發現單位走廊、儲物房等等天花都有「朴」的情況，為防剝落已即時鏟走批盪。被問留在單位會否擔心？她無奈稱：「都要焗住住啦，你點搞呀！而家邊個要負責都唔知，整係幫你整，但係好影響日常生活。」
華懋近年新盤都有天花批盪欠佳的問題，「蘋果驗樓」曾報道華懋發展將軍澳海翩滙3房單位，3間房的天花都有空心批盪。
記者：陳家雄
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