陳智思是政壇舉足輕重的人物，向來被視為特首黑馬的他，今次獲政府批地搞國際學校，但他卻極之低調無公開提及，亦無向行會申報。（張國慶攝）
壹搜調查
陳智思$1000擸地 搞國際學校無申報
新學年下週開課，家長帶着仔女準備競逐名校入場券，爭崩頭的頭號目標，是全港五十間英文行頭的國際學校。政府三個月前，宣布新一輪以象徵式一千元批地加建國際學校，以應付源源不絕的需求。本刊發現，其中一個獲批地的辦學團體，屬於行政會議成員陳智思，但他非常神秘，不單沒有申報利益，以往亦從無公開提及會孖住英國名校辦學。
除了陳智思，永隆銀行創辦人家族第三代，仿效邱德根兒子邱達強以特許經營方式、引入哈羅國際學校的做法，與另一英國名校合作，同樣獲得近乎免費地皮。
香港颳起的名校風，引來權貴紛紛搞教育，背後揭示他們所得的土地、金錢、地產、人脈利益。不單辦國際學校着數多多，本刊調查多間富貴幼稚園的創辦人，發現他們各自坐擁億元豐厚物業資產，搵銀的起跑線由 playgroup（遊戲班）開始一條龍直上，辦學如掘金礦。
教育局今年五月廿九日宣布，批出三塊地皮發展國際學校，其中一塊面積達七萬呎鄰近將軍澳堆填區、在長實樓盤峻瀅旁邊。峻瀅位於「鋼鐵大王」、捷和神鋼鄭翼之家族地皮，李嘉誠和鄭翼之都是潮州人，鄭翼之四十年代已是香港顯赫家族，○一年他逝世時，李嘉誠親自到靈堂致哀。
如今峻瀅加入了第三個「家己冷」——陳智思，他是今次獲批地搞國際學校的主角。陳智思家族跟英國有四百多年歷史的 Shrewsbury老校合作，早在○三年，陳智思的堂兄、泰國城市地產集團主席陳智淦，率先引入 Shrewsbury，在曼谷市中心為該校興建英國以外首間國際學校，毗鄰城市地產的 Bangkok Garden Apartment，學校成為樓盤賣點。
沒向行會申報
Shrewsbury今次來港辦學，預計二○一八年起，會為五至十一歲的學童提供八百五十個學額，同樣由城市地產牽頭，但在港註冊公司，就由陳智思領軍。翻查記錄，今年二月， Shrewsbury International School Hong Kong Limited成立，中文名為修仕培勵國際學校，當時董事及秘書包括：吳騰輝、劉志德等人，兩人都是陳智思的亞洲金融高層。這間新公司成立僅三個月後，就獲得政府批地。直至七月底，董事加入了陳智思、盤谷銀行資深副總裁孔令成。香港分校的管理小組主席，由英倫銀行理事會前主席 Sir David Lees出任，他也是 Shrewsbury泰國分校的校委會成員。
陳智思的公司獲政府批地搞國際學校，但他未有向行政會議申報利益，只提及是一間叫修仕培勵香港有限公司的董事，業務屬「控股投資」。記者發現該公司早於二○一○年成立，一一年休止活動，大股東是 Shrewsbury泰國國際學校，另一股東是陳智思的亞洲金融子公司，他的堂兄陳智淦亦是該公司董事，可見陳家其實早已部署在港搞教育。不過，陳智思卻非常神秘，幾乎從無公開談及，作風跟他以往高調指有意投地建私家醫院，明顯不同。今次他獲批地，從中可見他的家族人脈網在官場的影響力。
堆填區樓價升
五十歲的陳智思，曾被視為下屆特首黑馬，但他今年三月已表明不會跑。雖然有健康隱憂多年，但回歸後至今他都是「公職王」，三月獲委任做非常頂癮的「降低食物中鹽和糖委員會」主席，一直維持曝光率。
形象健康的陳智思，早在四年前，和太太楊碧鈴，在北角渣華道一個商廈單位，開辦培生學校，標榜着重小班及基督徒品德教育，陳的兩名兒子也曾在該校就讀，如今收三十個學生，每年學費約六萬元，「美魔女」張慧儀患有先天心臟病的養子，也是該校學生。翻查培生的賬目，發現過去兩年，每年錄得近六十萬元利潤，小班也有睇頭，今次泊住英國名牌，想必大有作為。陳智思沒有回覆本刊查詢。
早前爆出梁振英欲於將軍澳堆填區建住宅，近月該區建國際學校消息傳出後，堆填區隨即「升呢」。利嘉閣助理分區經理鄭健沐稱，峻瀅及日出康城兩盤的呎價受帶動升穿一萬元，預料學校落成後會再升。不過，附近居民卻有感建國際學校與平民區格格不入，擔心拉高生活指數，並要解決車位配套不足問題。
永隆第三代出擊
除了陳智思家族的 Shrewsbury，港府批出另一幅、位於大埔科學園附近地皮予另一英國名校 Malvern College，校方一樣孖住本地老牌家族，由永隆銀行創辦人伍宜孫的孫兒伍尚修，以特許經營方式引入。他先在一二年替校方在中國青島開設全球首間國際學校，今年再有成都分校，香港分校將於一八年落成，料可提供九百六十個學額。
伍尚修獲港府批地的 Malvern College Hong Kong Limited，一二年成立。年約三十五歲的伍尚修曾是永隆銀行企業傳訊部主管，○八年招商銀行（ 3968）高價收購永隆，兩年後他便離職，之後打理家族房地產業務，並在哈佛大學進修教育。伍尚修透過公關回應，指香港分校正進行前期規劃，現階段未有入學安排等資料。
哈羅爭議延續
陳智思及伍尚修，兩人引入英國名校來港，跟一一年邱德根兒子邱達強引入哈羅的做法近似。邱達強在曼谷、北京、香港等地開設的哈羅國際學校，是透過他出任董事的「哈羅國際管理服務有限公司」營運，學校要向邱達強的公司繳付管理費。哈羅在曾蔭權年代獲批屯門黃金海岸附近靚地，又獲准兜售高達三百萬元的入學債券（ Debenture），更獲得政府高達二億七千萬元的免息貸款，種種優惠引來明益質疑。哈羅一四年的賬目顯示，其手持債券的金額高達七億元，其中一項「欠創辦人」的金額為二千四百萬元。
今次政府再批地予老牌家族搞國際學校，證明多年來的「哈羅爭議」不單沒有平息，政府縱容國際學校更有延續跡象。世界各地的國際學校，幾乎都無賣債券優先取學位的做法，唯獨香港政府送地又任由校方賣百萬債券無王管，令學校一律獅子開大口，債券金額更年年增加，近年最誇張的賣到一千萬元（啟歷學校的基金債券），部分學校更不會發還債券本金。
六十億龐大市場
此外，國際學校的學費亦有增無減，其中弘立書院高中學費要近廿萬一年。以國際學校每年提供中小學共四萬個學額推算，香港國際學校是一個超過六十億元學費收入（未計債券）的龐大市場。難怪外國辦學團體，希望借有頭有面的人脈搭線。
香港的商賈跟外國名校合作，能得到一班達官貴人捧場，例如哈羅就有恒基李家傑人工受孕的三胞胎入讀。學校成功招攬首富家長，就如取得政商界的人脈金鎖匙，加上近年有不少紅色商家的下一代來港定居，如被他們睇中，辦學者分分鐘可搭線直通天庭，難怪着重人脈資產的富商，近年都紛紛搞教育，例如已故船王包玉剛長女包陪慶，為本港國際學校「龍頭」漢基的創辦人，其子蘇文駿近年就在上海辦包玉剛實驗學校。
不過，政府偏幫國際學校卻加劇貧富不均，窮學生難以取得豐厚教育資源，極不公平。剛退休的鮮魚行學校前校長梁紀昌批評，國際學校賬目不清：「你發債券，啲錢去咗邊度？你查佢唔到。就算查，佢有好多藉口。」梁紀昌建議政府加強監管學校賬目，並考慮向牟取暴利的辦學團體徵稅。
名人幼稚園掘金
不單國際學校，搞幼稚園同樣有價有市，當中也可見名人足跡。位於旺角界限街、恒基樓盤曉珀地鋪的德萃幼稚園，今年十月開校，每月學費近六千元，創辦人是年僅三十歲的徐潤容，他是男拔舊生，在學時因田徑成績出眾，被時任校長張灼祥，從觀塘官立中學提拔入校。如今張灼祥變成德萃校監，還有前基督堂幼稚園校長 Gae Fielding出任榮譽校長兼課程總監，兩人與拔萃的關係，加上德萃的名字，未開學也令人有名校聯想。公司註冊處「德萃教育機構」的記錄，除了大股東徐潤容，還有風采中學前校長曹啟樂、眼科醫生龐朝輝。
屋邨仔搭上名人
徐潤容本是屋邨仔一名，他在男拔畢業後，曾當全職田徑運動員，退役後在男女拔萃、瑪利諾修院學校小學部等多間名校當田徑教練，建立上流社會人脈後，開設恩格斯兒童體育會，開始涉足幼兒教育界，大搞收費兒童朗誦、繪畫、田徑比賽，今年三月又開新公司，專門生產獎盃、獎牌、證書等，如今再搞幼稚園，網絡愈擴愈大。
徐潤容以自由黨員身份，曾參選上屆西貢區議會選舉落敗，當時他申報只讀到中學，但他如今在德萃網頁稱畢業於 Business University of Costa Rica，擁有工商管理學士學位。這間名不見經傳的拉丁美洲哥斯達黎加私立大學，國際權威商學院認證機構都沒有它的記錄，《金融時報》及《泰晤士高等教育》的大學排名榜上，亦不見其蹤影，學校網頁稱成立於一九九二年，提供遙距課程，講明「 All learning takes place online（所有學習在網上進行）」，高中畢業或年滿十八歲持有高中文憑同等學歷者，即可報讀學士課程。
徐潤容向本刊直認，學位是「用咗年幾」讀的遙距課程，當年因有意考政治助理才報讀。他說只在男拔讀了兩年，會考後升讀專業教育學院（ IVE），被問到會考分數，他指：「要 check番先，我諗唔高分。」
男拔前校長出山
徐潤容的拍檔、二○一二年退下男拔校長一職的張灼祥，離任前向傳媒說過「肯定不會再擔任其他學校校長」，即使日後有新工作，相信亦不會與教育及政治有關。但去年他的妻子范玲開辦「卓翔兒童語言傳意教育」搞 playgroup，張灼祥以「拔萃男書院前校長」名銜舉辦面試講座，其中「面對面家長顧問諮詢服務」每四十五分鐘就收一千八百元，卓翔與徐潤容的公司，亦有合辦中文課程。徐說，張灼祥因對教育仍有熱誠，過往做過中小學但未做過幼稚園管理層，所以才會「出山」，但他強調德萃與任何小學都無關係。
徐潤容的富貴人脈網不斷擴大，去年夥拍名媛趙曾學韞開辦樂沛兒幼稚園。趙曾學韞是另一間被喻為全城最貴的栢基國際幼稚園的股東及董事，其他股東包括女星羅霖前夫劉坤銘及其胞妹劉懿翎。栢基最誇張是幼兒班已賣高達六萬元的債券，聲言會在學生畢業時發還金額。
丁毓珠子開 playgroup
教育的起跑線，如今早在 BB出世一刻便要報讀的 playgroup開始，家長圈一直流傳，它們跟某些名幼稚園掛鈎，本刊調查證實原來確有關連。
其中家長爭崩頭、由賭王四太閨中密友，今年七十五歲的丁毓珠創辦的維多利亞幼稚園，現有九間分校，李嘉誠孫女李燕寧、劉鑾雄和甘比所生的女兒劉秀樺都是校友。維多利亞二○○一年開始搞 playgroup，現僅在鰂魚涌康怡分校有堂上，該處職員對記者說， BB最細八個月就可參加，但輪候時間長達一年以上，「通常家長都會（小朋友）一出世、有出世紙就開始排。」收費由每月千餘至五千餘元不等。
記者以家長身份問入了維多利亞的 playgroup，是否能一條龍直入幼稚園，職員指， playgroup學生會較為熟習面試，「 Interview形式同（ playgroup）上堂其實一樣，只不過將時間縮短。」她說，幼稚園會派老師到 playgroup觀察學生表現，觀課記錄有機會取代第一輪面試。記者追問學生獲幼稚園取錄的比例，職員只說：「都有聽到好多家長講番會入，但一定收唔晒。」
正當記者抱怨 playgroup輪候時間長，提及另一間叫 Arts Plus的中心，職員指：「我哋兩邊其實係一樣嘅，如果你嗰邊收咗，喺嗰邊讀冇問題。」 Arts Plus的董事，原來就是丁毓珠的兒子孔慶暘。孔慶暘與孔美琪（丁毓珠女兒、維多利亞總校長），兩姊弟去年一同成立「香港維多利亞教育投資集團有限公司」，似要在教育界大展拳腳。
夥伴關係 互惠互利
記者到 Arts Plus尖沙咀分校了解，職員說與維多利亞並非同一個集團，只屬「 partnership關係」，但承認部分 Arts Plus導師曾於維多利亞任教，亦有維多利亞的現職老師，在 Arts Plus教一歲班的普通話課。至於 Arts Plus學生若報讀維多利亞幼稚園，亦會獲安排觀課，情況與維多利亞職員的講法相似。 Arts Plus在尖沙咀及黃竹坑設校舍，每堂收費四百五十元，比維多利亞的貴百多元，課時卻少半小時至四十五分鐘。維多利亞回應本刊指，九八年起已跟 Arts Plus前身公司合作，但未有回應 playgroup學生可會獲優先取錄。
地產商辦學
記者估算，若是入讀維多利亞幼稚園，由幼兒八個月大起便密集式上 Arts Plus的 playgroup，大約要花十四萬元。假若兩歲起每年付六至八萬元學費，估計每個小孩零至六歲之間，便要向維多利亞「進貢」超過三十萬元。假設維多利亞每間分校每年有一百個學生、每人全年學費八萬元，以此估算校方九間分校每年總營業額超過七千萬元。
維多利亞這所名校，有兩個特點。首先，它同樣有地產商撐腰，九十年代，新世界鄭裕彤入股，目前鄭家純、杜惠愷（鄭家純妹夫）、鄭錦標（鄭家純堂弟），與丁毓珠母女，同為維多利亞教育機構等多間相關公司的董事。
丁毓珠泊得財雄勢大的鄭家碼頭，○二年維多利亞和滬江大學香港同學會，獲政府批出深灣道靚地皮，開辦滬江維多利亞學校辦中小學，連接幼稚園一條龍。學校由鄭家純出任校監，地契登記地址為新世界集團。學校開辦之後，亦如其他國際學校一樣兜售入學債券，由五十萬元至二百五十萬元不等。
學券幼稚園減少
不單只維多利亞，其他名校都有一條龍貴價 playgroup。耀中國際學校開辦的嬰幼兒學習課程（ ITLP），對象是六個月至兩歲幼童，全年學費由六萬至十萬元不等。耀中職員指，入讀 ITLP後，學生就可以「直升」耀中的兩歲、三歲及四歲課程。
此外，約克幼稚園亦有為十五個月以上幼童開設 playgroup，職員指， playgroup生報約克幼稚園必獲加分，因為形式、活動內容都與幼稚園相似，「唔可以 100%答一定收，但好大機會都收番讀過 York啲小朋友。」此外， playgroup亦會向幼稚園呈交學生的記錄，「如果面試嗰個人想知道小朋友上堂情況係點、乖唔乖嗰啲，我哋都可以有老師講番俾佢知個情況。」
Playgroup由於不屬正規教育，現時並無法例監管，以往曾發生濫收費及教室安全爭議。但辦學團體卻利用法例真空，將 playgroup變成名校入場券，有錢有書讀的姿態，反而引來怪獸家長垂涎三尺。天價幼稚園愈開愈多，反之平民學校就不斷萎縮，根據教育局的數字，全港接受學券的非牟利幼稚園，由二○一○至一一學年的七百五十七間，跌至二○一四至一五學年的七百二十四間，可見在港搞教育，就好似 Tree根話齋，「確實係幾好嘅生意。」
七大搵銀幼稚園
維多利亞幼稚園
創辦人︰丁毓珠，何鴻展三太、「四太」梁安琪好友（ 1965年創辦）
手持物業#︰$2.3億（ 1間西貢獨立屋、 4個單位連 6個車位）
每年學費︰$63,252至$97,372
名人校友︰李嘉誠孫女李燕寧、劉鑾雄和甘比之女兒劉秀樺
啟思幼稚園
創辦人︰陸趙鈞鴻（ 1984年創辦）
手持物業︰$3.5億（ 1間渣甸臺獨立屋、 1幅九龍塘地皮）
每年學費︰$23,000至$51,980+
名人校友︰《信報》創辦人林山木、行會成員羅范椒芬等的子女
創辦人︰陳保琼^，前特首董建華特別顧問葉國華妻子（ 1932年創辦）
手持物業︰$10.3億（ 3幅九龍塘地皮、 1間西貢獨立屋、 9個單位連 2個車位）
每年學費︰$60,665至$172,370
名人校友︰王菲女兒竇靖童
約克幼稚園
創辦人︰馮禮城和譚淑賢（ 1979年創辦）
手持物業*︰$16億（ 5幅九龍塘地皮**、 3個鋪位、 2個單位連 2個車位）
每年學費︰$55,000至$87,996
名人校友︰前「豪宅大王」秦錦釗兒子
栢基國際幼稚園
創辦人︰趙曾學韞和
劉懿翎，劉坤銘胞妹（ 1988年創辦）
趙手持物業︰$11.4億（ 1個歌賦山道獨立屋、中環嘉軒廣場寫字樓單位、另有 2個單位）
劉手持物業︰$9,390萬（灣仔 2層商鋪、 3個單位連 1個車位）
每年學費︰$29,690至$90,000+
名人校友︰鄭中基女兒
寶山幼兒園
創辦人︰呂楊俊婷，「米業大王」呂明才孫兒、建築師呂元祥的妻子（ 1979年創辦）
手持物業︰$5.2億（ 1間舂磡角獨立屋、 11個單位連 7個車位）
每年學費︰$87,600
名人校友︰前律政司長黃仁龍女兒、前財政司長梁錦松女兒梁司渝、前民政事務局長何志平女兒何淦璇
St. Catherine's國際英文幼稚園
創辦人︰陳劉淑瑜，同性戀富商劉定成（劉公子）胞姊（ 1970年創辦）
手持物業︰$8.2億（ 3幅九龍塘地皮、 2個單位）
每年學費︰$46,640至$65,758
名人校友︰前財政司長唐英年、陳慧琳等的子女
註︰
手持物業包括以個人名義和擔任董事之公司名義持有；學費為 2014-15年數字
#包括丁毓珠、女兒孔美琪和兒子孔慶暘的物業；其中 1個南區華景園的單位由海外公司買入，由孔美琪和孔慶暘簽署買賣合約
*只計算馮禮城和譚淑賢共同擔任董事或股東之公司的物業
**其中 2塊地皮為約道 14號和金巴倫道 51號由海外公司買入，分別由譚淑賢和其子馮鎮邦簽署買賣合約
^陳繼承母親曾楚珩創辦的耀中教育機構
+部分分校參加學券計劃
撰文：吳婉英、關冠麒、盧曼思
攝影、攝錄：李育明、胡智堅
資料、鄭詠欣、陳雅欣
插圖：朱桂葉、陳振成
news@nextmedia.com
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