一幅溫哥華核心地皮項目，惹來新加坡股壇梟雄黃鴻年與加拿大地產大亨許知仁（Terry Hui）旗下協平（Concord Pacific）對簿法庭多年，惟許知仁於去年被判敗訴。最新文件顯示黃鴻年乘勝追擊，指控許知仁有意拖延交易，令項目失去轉手第三方的機會，索償額達2.45億加元（約14億港元）。而這次官司更牽涉電視廣播（511）前主席「殼王」陳國強，恰巧許知仁與陳國強與李嘉誠均私交甚篤。
56歲的許知仁旗下Concord Pacific Acquisitions Inc.，於2015年10月入稟加拿大卑詩省最高法院，指控今年72歲的黃鴻年就溫哥華海濱地段萬國廣場（Plaza of Nations）出售地皮初步協議違約，去年中被法院駁回。
黃鴻年早在1989年以4,000萬加元從李嘉誠手上買下地皮，2015年有意與當地發展商合作發展該地段，並就價值5億加元的重建計劃達成初步協議，其中協平買入50%權益。惟在落實計劃及款項繳付上出現爭拗，同年10月黃鴻年終止協議，協平遂指控他不遵守合約，惟法官指是次交易並非獨家具約束力協議，並指協平證人不可靠，故此判許知仁敗訴。
黃指控許拖延交易致損失
得勢後，黃鴻年本月初入稟卑詩省最高法院反擊，指許知仁在是項交易上失實陳述，例如裝作希望交易繼續，先將4,000萬加元第二期款項放入其代表律師行Stikeman Elliot戶口，惟兩個工作天後突然暗自提取，誤令黃鴻年以為交易會繼續。更甚的是，協平多次修改入稟狀企圖拖延時間，副總裁David Ju要脅指訴訟或維時五年或以上。最終黃鴻年只能以折讓價出售該地皮權益予第三方，原本有市場人士出價8億加元，訴訟風險下估值跌至5.55億加元，經濟損失最少2.45億加元。
至於陳國強亦成為今次官司被告之一。法庭文件指出，陳國強於該項目為許知仁的財務拍檔，提供400萬加元融資予協平，惟許知仁從未提及他是交易方之一，更甚是許知仁持續向陳國強報告交易發展、爭拗內容、官司發展，認為兩人是共謀。
協平指極不同意相關指控
本報向協平、陳國強相關的Concord Pacific Acquisitions Inc.查詢，其回覆本報指極不同意黃鴻年的相關指控，並控告他在地皮爭端案件濫用程序（Abuse of Process），惟事件將進入司法程序，其他不多作回應。黃鴻年未有回覆。
事實上，這場官司表面上是一位新加坡商人與加拿大及香港商人的鬥爭，惟背後有機會涉及黃鴻年與李嘉誠多年來交手。
有分析指，今次訴訟案兩名被告疑似是李嘉誠「代理人」——陳國強當年保華德祥幫李嘉誠起樓，其後更協助征戰股壇，兩人交情已經不言而喻；許知仁父親許教武早年持有建築商榮康，接下不少長實（1113）樓盤工程，例如嘉湖山莊、黃埔花園二期商場、泓景臺、畢架山一號等，被冠上「長實御用建築商」稱號。
許知仁與李澤鉅屬密友
許知仁與李澤鉅更加是親密戰友。資料顯示，80年代初許知仁在美國加州柏克萊大學修讀物理，而同期李澤鉅亦在史丹福大學修讀土木工程，李澤鉅的宿舍室友，原來是許知仁的老友，而兩所大學位置相差不遠，許知仁因此認識了李澤鉅，在大學時期常有往來。
許知仁畢業後與李澤鉅在加拿大搞物業發展，二人成立公司，合作發展名為Regatta-HongKong公寓式物業打響頭炮；1987年，許知仁加入李嘉誠仍持有的協平擔任行政總裁，與李澤鉅齊搞「萬博豪園」項目；1990年，許知仁母親朱苑林安排了一次燒烤聚會，讓李澤鉅認識了現任太太王儷橋（原名王富信），大婚當日許知仁更幫李澤鉅「做兄弟」，可見兩人關係匪淺。
1993年，「四叔」李兆基及新世界（017）創辦人鄭裕彤，因看淡加拿大樓市而退股，許知仁就承接近20%股份，其後更從李嘉誠手上購入16%協平股份，令他全資擁有該公司權益，一躍成為加拿大地產大亨，2000年他更獲委任為赫斯基石油董事，深獲李家重用。
黃指與李嘉誠會共進午餐
近年亦屢有人猜測是次加拿大地皮訴訟，是否牽涉黃鴻年及李嘉誠的角力。黃鴻年去年接受《南華早報》訪問時曾說：「有人不斷問我協平是否由李嘉誠持有，的確在多年前我從李嘉誠手上買下萬國廣場，而交易在5分鐘內便達成。」惟協平一早已賣斷予許知仁。又指與李嘉誠之間沒有爭端，「我們是好朋友，每次我去香港，都會一起共進午餐。」
惟事實上，黃鴻年於90年代以中策集團（235）名義征戰香港股壇時，曾經與李嘉誠多番交手，更引入李嘉誠旗下和黃做股東，其後更大舉收購內地近200間經營不善的企業，分拆至美國及加拿大上市。
到2000年黃鴻年打算隱退香港，重返新加坡時，亦不忘「抽李嘉誠水」。1999年時，次子「小小超」李澤楷盈科公布借殼得信佳，注入一批包括數碼港計劃在內的中港物業，由得信佳發行新股和可換股票據支付。當時科網熱潮正盛，配合收購和注資概念，復牌首日得信佳一度爆升近23倍，收市升12.5倍，報1.83元，成交額更超越當時滙控（005）。
當年抽李澤楷水賺數十億
豈料不足1個月，黃鴻年在市場配售手上部分舊股，拖低股價，及後再沽貨，傳黃鴻年此役淨袋數十億元，被市場人士指是「戲弄」李澤楷。有指李澤楷當面向黃鴻年表示不滿，惟黃鴻年多次強調其配股行動是一早與李澤楷協定。
2000年黃鴻年退出中策重返新加坡，當時接手公司的買家，正是其要控告的陳國強。
曾經幫黃鴻年收購中策，又幫李澤楷盈動打江山的資本策略（497）主席鍾楚義，曾指黃鴻年與李嘉誠關係不俗，「中策第一個刁就係收購城市花園嘅商場，以一間兩億幾嘅公司收購三億幾嘅商場，簡直就係蛇吞象。」究竟李嘉誠在這場爭拗中擔當甚麼角色，似乎有待他解畫。
記者：周家誠
來源 source: http://hk.entertainment.appledaily.com
|
鍾意就快D Share啦！
|
|
|