| 黃遠輝認為居屋可以維持訂價出售，不用減價。(資料圖片) | next 1/1 pre |
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| 新一批居屋包括天水圍屏欣苑。(資料圖片) | next 1/1 pre |
新一批分別位於沙田和天水圍的居屋月底接受申請，房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝上周四(11日)透露，或會因應市況建議調低居屋售價，惟時隔短短6天，他今日卻改口風，稱與房屋署商討後，得悉沙田樓價自去年9月居屋訂價以來下調9%，而元朗則下調7%，雙方認為居屋可以維持訂價出售，不用減價。
黃遠輝向東網解釋，居屋一直有機制在揀樓時調整折扣率，照顧到樓價輕微波動，例如假設樓價下調了5%，單位便由7折改為75折發售，買家日後補價則只須25%。他續指，居屋售價制訂亦與入息和資產上限息息相關，如果要調低單位售價，同時亦要調低入息和資產上限，或會令部分人失去申請資格而失望，所以維持訂價不變是最適當做法。
至於會否降低居屋吸引力，黃遠輝表示，部分人或看淡樓市，或無急切需要，但市民置業需求殷切，而且今批居屋位置又好，相信有人相當有興趣。對於有意見甚至提出去年買了居屋的人，撻訂後可以再買更大面積單位；黃遠輝認為，訂金不是少數目，大家也不知道日後樓價走勢如何，相信大部分人都是基於需要才申請居屋，所以不擔心居屋有撻訂潮。
黃遠輝在6日前透露，正搜集最新樓市數據，一旦發現與居屋的原先定價有明顯差距，例如出現雙位數跌幅，不排除向房屋署建議調整居屋實際售價，是罕有地有房委會小組主席提出，因應樓價下跌而直接調低居屋售價。
來源 source: http://hk.on.cc
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