肺炎病毒肆虐，對各行各業的打擊層面非常廣泛，名人亦加按豪宅套現。名廚「幟哥」黃永幟的龍皇集團（8493），不但港澳部份分店暫停營業及員工放無薪假，更遭股東之一、藝人徐淑敏（現稱徐菁遙，Suki）的丈夫商人黃浩減持1,560萬股，套現73.3萬元。本報發現，黃浩除賣股套現外，其名下的大埔比華利山別墅千萬裝修大屋亦曾加按4,250萬元，市傳該大屋現以天價半億元求售。
座落大埔三門仔路的比華利山別墅，由「四叔」李兆基旗下的恒地（012）發展，由於二手市場經常出現蝕讓，高峯期十賣九蝕，故被喻為「買家墳場」。黃浩持有的比華利山別墅銀池道單號洋房於2014年僅以2,800萬元買入，上手李姓業主2012年向四叔以3,253.6萬元購入，是蝕讓454萬元賣給黃浩的。土地註冊處資料顯示，黃浩買入該座實用面積2,429方呎連泳池大屋後，獲星展銀行提供一按，尚未贖契，去年12月再承造二按，但借貸人並不是銀行或財務公司，而是以私人名義登記，由甄衞平借出金額高達4,250萬元作為二按。
有區內代理表示，該名人放盤堪稱有過千萬裝修，業主開價5,000萬元放售，屬天價。該代理指，比華利山別墅近期成交呎價介乎九千餘元至一萬二千多元，因此，「呢件嘢最多值3,000萬，有靚裝修3,000幾囉」，即二按金額較市場估值高逾四成。被問到半億元放售，是否較難獲承接，該代理坦言，「都唔係難嘅，難都係叫有機會走到，佢直頭唔使走」。就市傳放售物業，本報向黃浩求證，惟截稿前未獲回覆。
青揚幫《E週刊》發行
至於向黃浩借出4,250萬元二按的甄衞平，持香港身份證，曾出任25間公司董事，其中15間已解散。當中仍在任董事的公司，包括本港兩大報章雜誌發行代理商之一的青揚發展有限公司。雖然甄衞平與黃浩似乎毫無關連，但黃浩創刊的《E週刊》的發行商正正是青揚。同時，青揚為《大公報》及《文匯報》的發行商，自《文匯》成立以來即被該報委任為發行代理商之一。
每逢共產黨創黨周年，及《大公》、《文匯》的創刊周年，青揚都會聯同母企世紀中華控股在該兩報刊登祝賀廣告，而且篇幅不小，而世紀中華控股的董事之一同樣包括甄衞平，可見甄與中資媒體的關係甚好。有趣的是，包括甄衞平在內，連同青揚時任總裁馬麒雄、董事陳澍燊及馬慶森，都是香港童軍總會東九龍第一六五旅第41屆旅務委員會的副會長。
二按月供料逾20萬
近年財務公司積極搶二按市場生意，還款期一般最長20年，息口一般較一按高1%至2%。假設以此計算，黃浩承造該筆4,250萬元二按，每月還款額隨時超過20萬元。
黃浩於2016年接受訪問時稱，覺得比華利山別墅環境很舒適，像一個世外桃源，感覺不似香港，並透露單位前身是「清水房」，花了約1,200萬元裝修。「我鍾意食野，廚房用了較多錢，差不多二百萬元，有鐵板燒，壽司櫃及五個魚缸，我養新鮮龍蝦及鮑魚，用來鐵板橈，七個煮食爐等。」
作為「買家墳場」的比華利山別墅，在近期疫市下交投淡靜，本月暫未錄得任何買賣。2月份則有一宗，單位為萊茵道單號屋，實用面積1,606方呎，成交價1,800萬元，呎價11,208元。原業主2012年以1,814萬元二手買入，賬面蝕14萬元。該洋房的第一手業主則於2011年以1,824萬元購入，最新造價已平過九年前。
黃浩兩夫婦曾炒賣薄扶林貝沙灣賺逾600萬元。2015年，美國加息，香港樓市吹淡風，黃浩豪擲3,000萬元買入貝沙灣1期8座高層A室三房海景單位送給太太，層數只落太太名，至2017年以3,660萬元賣出，兩年大賺660萬元，升值兩成。
本報上周晚上7時直擊比華利山別墅，發現不少單位未有亮燈。有區內代理解釋，樓盤早年吸引不少內地買家入市，部份購入後沒有入住，長期空置不租不賣。
雖然比華利山別墅位置偏遠，勝在私隱度高，加上背山面海，被指具備傳統好風水格局，過去深受藝人歡迎，包括洪天明、陳慧嫻、謝安琪、羅仲謙與楊怡夫婦等，故有「明星盤」之稱。陳豪也是比華利山別墅業主，2013年4月趁發展商大劈價清貨，斥3,368萬元買入湖景道一間洋房，實用面積2,461方呎。
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