「電眼影帝」梁朝偉，演技一絕之餘，投資亦眼光獨到，屢有斬獲；不過，長勝將軍總有失手之時，他早年以一千五百萬元購入的土瓜灣舖位，因遇到財團收購並申請強制拍賣，被估值只得八百三十九萬元，比他的購入價低，恐怕要蝕逾六百多萬元。
今次蝕錢離場，梁朝偉應該不感肉痛，畢竟他與太太劉嘉玲在香港，合共持有市值逾九億元的物業，其中一半沒做按揭，資金相當雄厚，富甲香港娛圈。
偉仔持有的土瓜灣地舖最近被強拍，恐蝕六百多萬，但原來他與老婆劉嘉玲仍有九億物業在手，蝕七位數，可謂「濕濕碎」。
投資有道
梁朝偉和劉嘉玲夫婦演技好之餘，亦擅於投資。由九十年代初開始，兩夫婦已各自投資物業市場，買賣豪宅、舖位及商廈均屢有斬獲。一三至一四年間，有指偉仔睇中沙中綫概念博升值，購入位於土瓜灣的三個地舖物業，持貨至今。
當中位於土瓜灣新柳街2A號的地舖，最近遭財團強拍，按測量報告的估價，市值僅八百三十九萬元，比他的購入價一千五百萬元低，要蝕六百多萬元。本刊就發現，上址現租予一間五金店，月租約四萬元。記者曾訪問過租客，他表示不知道業主是梁朝偉。
一四年，偉仔以一千五百萬元購入的土瓜灣新柳街2A號舖，現有財團進行強制拍賣；而測量估價市值為八百三十九萬元，若批准申請，偉仔賬面要蝕讓六百多萬元。
重蹈覆轍
據悉，梁朝偉持有的另外兩個土瓜灣地舖物業，同於一三年購入，分別是北帝街東裕大廈地舖以及新柳街榮霖大廈地舖，前者現租予一間餃子店，月租約五萬元；而後者則以三萬八千元放租，但暫未有人承租。這兩舖位的投資回報並未如理想，亦未知會否重蹈被強拍的覆轍。
不過，數年前市道暢旺，他就曾大幅獲利，如一〇年出售西貢海天灣的洋房，帳面就勁賺二千七百多萬元；一二年，他再出售黃竹坑六個商業單位，持貨短短三年，已斬獲二千二百萬元，難怪他最愛買「磚頭」。
兩人現居的山頂和福道獨立屋，面積逾四千八百多呎，連約一千五百呎的花園，市值約三億五千萬元。
來源 source: http://eastweek.my-magazine.me
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